Condomínio Reserva das Figueiras – Urbanova
O Condomínio Reserva das Figueiras, situado em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos, foi lançado oficialmente em 2013, fruto de um projeto urbanístico elaborado para atender um público que busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida. A responsável pela concepção e desenvolvimento foi a incorporadora VivaUrban, especializada em empreendimentos de alto padrão e com histórico de entrega em áreas nobres da cidade. O loteamento foi concebido dentro das diretrizes de sustentabilidade urbana e moderna infraestrutura. Os terrenos dentro do Reserva das Figueiras foram projetados com dimensões amplas e estratégicas, ideais para a construção de residências sofisticadas, com plantas livres, bem distribuídas e alto aproveitamento de terreno. O padrão de metragem varia entre 555 m² e 800 m², com predominância de lotes planos, o que proporciona facilidade na execução de projetos arquitetônicos contemporâneos e integração com áreas de lazer privativas.
Localização
- Endereço: Avenida Ironman Victor Garrido
- Bairro: Urbanova
- Cidade: São José dos Campos – SP
Metragem e Distribuição
- Terrenos padrão: 555 m²
- Lotes intermediários: 580 m²
- Lotes com vista privilegiada: 600 m²
- Lotes de esquina: 620 m²
- Lotes próximos à área verde: 645 m²
- Lotes centrais: 670 m²
- Lotes com projeto arquitetônico incluso: 700 m²
- Lotes com fundos para área de preservação: 730 m²
- Lotes de frente ampla: 760 m²
- Lotes com projeto executivo aprovado: 780 m²
- Lotes premium: 800 m²
Áreas de Lazer
- Salão de festas panorâmico
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Piscina adulto com raia semiolímpica
- Piscina infantil integrada
- Quadra de tênis
- Quadra poliesportiva
- Campo gramado para futebol society
- Playground em madeira ecológica
- Academia equipada
- Espaço funcional ao ar livre
- Redário e trilhas ecológicas internas
- Espaço pet com agility
- Praças temáticas
- Portaria com controle de acesso 24 horas e sistema de biometria
- Ruas largas com calçadas arborizadas e acessíveis
- Estacionamento para visitantes em pontos estratégicos
- Sistema de vigilância CFTV com monitoramento inteligente
- Área de coleta seletiva e sustentabilidade urbana
- Sistema de drenagem urbana e reuso de água de chuva
- Rede elétrica subterrânea
- Internet fibra óptica e infraestrutura para automação residencial
Outros Diferenciais
- Projeto paisagístico assinado por escritório de renome nacional
- Arquitetura de residências com padrão construtivo contemporâneo
- Fachadas padronizadas, respeitando diretrizes urbanísticas
- Condomínio fechado com vigilância armada e ronda interna
- Integração com a natureza
- Baixo adensamento populacional
- Controle rígido de obras, respeitando padrão arquitetônico e horário
- Ambiente silencioso, ideal para famílias e profissionais que trabalham em home office
- Valorização constante devido à localização estratégica e padrão construtivo
Sobre o Bairro Urbanova
- Perfil residencial de alto padrão, com condomínios fechados, ruas calmas e arborizadas
- Instituições de ensino renomadas, como Colégio Poliedro e Univap
- Hospitais e clínicas próximas, como o Hospital Vivalle e centros médicos
- Centros comerciais de conveniência, incluindo supermercados, padarias gourmet e farmácias
- Gastronomia variada – Cafeterias, bistrôs e restaurantes renomados
- Áreas de lazer ao ar livre como o Parque Ribeirão Vermelho e ciclovias
- Fácil acesso à Via Oeste e Anel Viário, conectando-se ao centro da cidade e às principais rodovias
- Segurança pública reforçada com ronda ostensiva e vigilância em pontos-chave
- Estilo de vida tranquilo, com pouca verticalização e muito verde
