Edifício Itajaí – Vila Adyana
O Edifício Itajaí, construído no ano de 1998 pela renomada construtora Marcondes Cesar Engenharia, é um ícone arquitetônico no tradicional bairro Vila Adyana, em São José dos Campos. Com estrutura sólida e acabamento refinado, o empreendimento foi projetado para oferecer o equilíbrio ideal entre funcionalidade e requinte, sendo um endereço altamente desejado por famílias que buscam qualidade de vida e infraestrutura completa. Composto por duas torres residenciais de alto padrão, o condomínio conta com 14 andares em cada torre, distribuindo-se em uma configuração que contempla duas unidades por andar, proporcionando maior exclusividade, privacidade e excelente ventilação cruzada nas unidades. Cada apartamento possui metragens generosas e bem distribuídas, com opções variando entre 140 m² e 278 m², com plantas inteligentes que privilegiam espaços amplos, circulação fluída e iluminação natural. As unidades maiores contam com até 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 4 vagas de garagem demarcadas, um diferencial raro em empreendimentos da região. A arquitetura clássica se une a uma infraestrutura moderna de lazer e segurança, consolidando o Edifício Itajaí como uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Além disso, o edifício oferece portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso, garantindo tranquilidade total aos moradores.
Localização
- Endereço: Rua Afonso César de Siqueira, 287
- Bairro: Vila Adyana
- Cidade: São José dos Campos – SP
Área de lazer
- Salão de festas mobiliado e climatizado
- Espaço gourmet com churrasqueira coberta
- Brinquedoteca integrada à área comum
- Academia equipada (espaço fitness)
- Elevadores sociais e de serviço
- Portaria 24h com sistema de monitoramento
- Hall social decorado e renovado
- Gerador de energia para áreas comuns
- Sistema de interfone moderno com vídeo
- Paisagismo com jardim externo
- Vagas para visitantes
- Área de convivência coberta e ao ar livre
- Acessibilidade com rampas e corrimãos
- Sistema de coleta seletiva e sustentabilidade
Metragem e distribuição
- Apartamentos padrão: aproximadamente 140 m²
- Plantas ampliadas: até 278 m²
- Dormitórios: de 3 a 4 dormitórios, sendo 1 a 2 suítes
- Banheiros: 3 a 5, conforme a planta
- Vagas de garagem: 2 a 4 por unidade, cobertas e demarcadas
- Living: amplo para dois ou três ambientes
- Varanda gourmet com ponto de churrasqueira
- Cozinha com copa integrada
- Área de serviço com dependência de empregada
- Entrada de serviço independente
- Lavabo social
- Suíte master com closet e varanda privativa
Outros Diferenciais
- Unidades com pé-direito alto e esquadrias amplas
- Ambientes bem iluminados e arejados
- Ar-condicionado split instalado em diversos ambientes
- Infraestrutura para automação residencial
- Revestimentos de alto padrão em banheiros e cozinha
- Armários planejados em marcenaria sob medida
- Aquecimento a gás instalado
- Ambientes sociais com molduras em gesso e projeto de iluminação
- Localização nobre, silenciosa e arborizada
- Fachada com pastilhas cerâmicas atemporais
- Manutenção contínua nas áreas comuns
Sobre o bairro Vila Adyana
- Padarias gourmet, como a Real e a Tentação
- Restaurantes premiados e bistrôs charmosos
- Supermercados (Pão de Açúcar, Oba Hortifruti)
- Escolas tradicionais (Colégio Poliedro, Anglo e Etep)
- Clínicas médicas, hospitais e consultórios de especialidades
- Pet shops, academias e salões de beleza
- Transporte público eficiente e pontos de táxi próximos
- Segurança patrimonial com vigilância particular na região
