Edifício Porto Seguro – Vila Adyana
O Edifício Porto Seguro é um empreendimento residencial localizado na Vila Adyana, em São José dos Campos. Composto por uma única torre de 11 andares, oferece até 3 apartamentos por andar, totalizando entre 22 e 30 unidades no edifício. As metragens variam de 60 m² a 254,7 m² de área privativa, atendendo diferentes perfis de moradores. Cada apartamento conta com 1 ou 2 vagas de garagem, conforme a configuração da planta. O prédio é servido por elevador social e de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Sua fachada, revestida com cerâmica ou pastilhas, mantém o estilo característico da década de 1990. A área comum, ampla e bem distribuída, alcança até 483,458 m² em unidades maiores. O edifício se destaca pela solidez e boa conservação.
Localização
- Endereço: Rua Afonso César de Siqueira, 286
- Bairro: Vila Adyana
- Cidade: São José dos Campos – SP
Área de Lazer
- Salão de festas com espaço para eventos
- Espaço gourmet
- Hall social decorado
- Áreas comuns ventiladas e bem iluminadas
- Portaria com controle de acesso
- Garagens cobertas
- Sistema de segurança
- Elevadores para acesso facilitado a todos os andares
- Sistema de interfone e acesso controlado
Metragem e Distribuição
Unidades menores:
- Metragens entre 60 m² e 85 m²
- 2 a 3 dormitórios
- 1 ou 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Sala de estar, cozinha e área de serviço
Unidades maiores:
- Até 254,734 m² de área útil
- 3 ou 4 dormitórios, podendo ter suítes
- 2 ou mais banheiros
- 2 vagas de garagem
- Dependência de empregada com banheiro
- Ambientes amplos, distribuídos em planta inteligente
Outros Diferenciais
- Estrutura sólida de concreto armado
- Acústica reforçada entre andares
- Boa distribuição de espaços internos
- Pé-direito alto em algumas unidades
- Planta flexível para reformas e personalizações
- Edifício bem conservado e administrado
- Elevada liquidez no mercado de revenda e locação
- Ideal para famílias, aposentados e investidores
- Região segura e de alto padrão urbanístico
Sobre o Bairro Vila Adyana
- Bairro tradicional e valorizado da zona central de São José dos Campos
- Predominantemente residencial, com muitas áreas verdes e praças
- Próximo a importantes avenidas e centros comerciais
- Oferece ampla rede de comércios: supermercados, farmácias, escolas, academias
- Forte presença de clínicas médicas e consultórios especializados
- Fácil acesso ao centro da cidade e ao Parque Vicentina Aranha
- Região com excelente infraestrutura urbana e arborização
- Próximo ao Hospital Pio XII, Poliedro e outros marcos da cidade
- Público predominante: famílias de classe média-alta e profissionais liberais
- Alto índice de valorização imobiliária nas últimas década
