Edifício Vivian – Vila Adyana
O Edifício Vivian, localizado na tradicional e arborizada Vila Adyana, em São José dos Campos, é uma opção residencial que alia funcionalidade, conforto e localização privilegiada. O condomínio é formado por duas torres residenciais erguidas com arquitetura funcional, com foco em plantas práticas e aproveitamento inteligente de espaço. Cada torre possui 8 andares, com 4 apartamentos por andar, totalizando cerca de 64 unidades residenciais ao todo. As unidades variam entre 60 m² a 77 m², com configurações típicas de 3 dormitórios, sendo que diversas unidades oferecem 1 suíte. Algumas plantas podem ter varanda ou sala com dois ambientes. As unidades foram idealizadas com foco em moradia urbana eficiente, sendo atrativas tanto para famílias quanto para investidores interessados em imóveis com alta liquidez e boa demanda de locação.
Localização
- Endereço: Rua Esperança, 86
- Bairro: Vila Adyana
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer
- Piscina adulta
- Piscina infantil
- Churrasqueira coberta com bancada e pia
- Espaço gourmet
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Playground
- Elevadores sociais e de serviço
- Portaria com sistema de interfone
- Hall de entrada decorado
- Área para academia
- Jardim paisagístico
- Espaço de convivência ao ar livre
- Acessibilidade para pessoas com deficiência
Metragem e Distribuição
- Plantas de 60 m² a 77 m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha com boa distribuição linear ou em “L”
- Área de serviço com ventilação natural
- Banheiro social e banheiro da suíte
- Algumas unidades com varanda
- Ambientes bem ventilados e com incidência solar
- Paredes espessas entre unidades, proporcionando melhor isolamento acústico
Outros Diferenciais
- Localização em bairro nobre e plano
- Facilidade de acesso a vias arteriais de São José dos Campos
- Condomínio com bom histórico de manutenção e gestão
- Edifício silencioso, voltado para famílias e moradores de perfil residencial estável
- Sistema de interfone e portaria com controle de acesso
- Possibilidade de customização interna com poucas restrições estruturais
Sobre o Bairro Vila Adyana
- Bairro tradicional e valorizado da zona central da cidade
- Ruas planas e arborizadas, ideais para caminhadas e convivência
- Ambiente residencial tranquilo com perfil familiar consolidado
- Próximo ao Parque Vicentina Aranha, excelente para lazer ao ar livre
- Infraestrutura completa com padarias, mercados, farmácias e academias
- Rede educacional variada, com escolas públicas e particulares
- Hospitais e clínicas médicas localizados nas imediações
- Fácil acesso viário às Avenidas São João, Adhemar de Barros e Via Norte
- Ligação estratégica com a Rodovia Dutra e outras regiões da cidade
- Segurança acima da média, com baixos índices de criminalidade
