Condomínio Chácara Serimbura – Urbanova
Lançado no ano de 2014, o Condomínio Chácara Serimbura é fruto de um projeto urbano de elevado padrão, desenvolvido pela incorporadora Engeplus Urbanismo, uma empresa com histórico sólido no desenvolvimento de loteamentos residenciais premium no interior paulista. Situado em uma das regiões mais nobres da cidade, o bairro Urbanova, o empreendimento se destaca pela imponência de seus terrenos e pela infraestrutura cuidadosamente planejada para atender a um público que busca sofisticação, privacidade e conforto incomparável. Projetado com foco em exclusividade, o condomínio oferece 201 lotes residenciais com metragens generosas, todos com área mínima de aproximadamente 1.200 m². A amplitude dos terrenos não apenas permite projetos arquitetônicos exuberantes, mas também valoriza o paisagismo, a integração com áreas verdes e a construção de residências que funcionam como verdadeiros resorts privados. A área total do empreendimento ultrapassa 525 mil m², sendo que mais de 200 mil m² estão destinados à preservação ambiental, com vegetações nativas e APPs (Áreas de Preservação Permanente). Este cuidado com o meio ambiente se traduz em qualidade de vida e em um visual cênico privilegiado, que valoriza ainda mais os imóveis dentro do condomínio.
Localização
- Endereço: Rua Jarbas Vaz de Lima, nº 11
- Bairro: Urbanova
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer
- Quadra de tênis oficial
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol gramado
- Playground ecológico com brinquedos em madeira de reflorestamento
- Espelho d’água com paisagismo ao redor
- Trilhas para caminhadas em meio à natureza preservada
- Salão de festas com vista panorâmica
- Quiosques com churrasqueira para confraternizações privativas
- Área de convivência com pergolado e bancos de contemplação
- Academia ao ar livre com equipamentos de última geração
Metragem e Distribuição
- Área total do condomínio: 525.000 m²
- Área verde preservada: +200.000 m²
- Área de lazer construída: 25.000 m²
- Lago ornamental com entorno ajardinado: 4.000 m²
- Espaço gourmet com estrutura coberta: 300 m²
- Salão de eventos: 450 m²
- Área de playground: 800 m²
- Estacionamento para visitantes: 50 vagas
- Portaria blindada com segurança armada: 24h
- Sistema de monitoramento: CFTV com +40 câmeras HD
Outros Diferenciais
- Portaria com biometria e controle facial
- Rede elétrica subterrânea para maior estética e segurança
- Calçadas verdes com iluminação indireta de LED
- Sistema de drenagem e captação pluvial
- Vagas internas para visitantes e prestadores de serviço
- Paisagismo assinado por renomado escritório de arquitetura verde
- Internet de fibra ótica em todos os lotes
- Regulamento interno com controle de padrão arquitetônico
- Limite mínimo de recuos e metragens construídas para preservar identidade visual
- Permissão para heliponto em imóveis específicos
Sobre o Bairro Urbanova
- Educação: colégios renomados como Colégio Poliedro, Maple Bear e Univap
- Saúde: clínicas privadas, consultórios e proximidade com o Hospital Vivalle
- Comércio Premium: restaurantes gourmet, cafeterias, empórios e lojas de grife local
- Mobilidade: fácil acesso à região central e saída rápida para a Rodovia Dutra
