Condomínio Altos da Serra IV – Urbanova

O Condomínio Altos da Serra IV, localizado na privilegiada região do Urbanova, em São José dos Campos (SP), é uma das mais consolidadas e valorizadas opções de moradia para quem busca tranquilidade, conforto e sofisticação. O condomínio foi lançado no início da década de 2000, como parte do projeto de expansão planejada do bairro Urbanova e foi desenvolvido dentro de um planejamento urbano integrado, seguindo os princípios de urbanização qualificada com infraestrutura completa. A incorporadora responsável pelo empreendimento foi a Vila Real Urbanismo, conhecida por outros projetos de alto padrão na região do Vale do Paraíba. A infraestrutura urbanística foi entregue com redes subterrâneas de energia elétrica, calçamento em blocos intertravados e paisagismo interno planejado. O condomínio Altos da Serra IV é composto por terrenos exclusivamente residenciais de 250 m² a 550 m² destinados à construção de casas unifamiliares de alto padrão. O zoneamento interno do condomínio foi pensado para oferecer privacidade, amplitude e valorização imobiliária.

Localização

• Endereço: Rua Pedro Lopes da Silva, s/n
• Bairro: Urbanova
• Cidade: São José dos Campos – SP

Áreas de Lazer

• Salão de Festas com Espaço Gourmet: Ambientes climatizados e bem equipados, ideais para confraternizações privadas.
• Quadra Poliesportiva: Para práticas esportivas como futebol, vôlei e basquete.
• Playground Infantil: Estrutura moderna e segura para crianças pequenas.
• Pista de Caminhada Arborizada: Com paisagismo planejado e iluminação noturna.
• Academia ao Ar Livre: Com equipamentos para exercícios funcionais e alongamento.
• Espaço Pet: Área cercada para recreação de animais domésticos.
• Praça Central com Pergolados: Espaço de convivência e contemplação.
• Sistema de Câmeras Internas e Portaria 24h: Monitoramento por circuito fechado com controle rigoroso de acesso.

Metragem e Distribuição

• Casas com 200 a 250 m² de área construída: 3 a 4 dormitórios, sendo 1 ou 2 suítes, sala ampla, cozinha planejada e 2 a 3 vagas de garagem.
• Imóveis maiores: 4 a 5 dormitórios, sendo 2 a 3 suítes, espaços integrados, área gourmet com churrasqueira e piscina.

Outros Diferenciais

• Infraestrutura subterrânea: Toda a rede de energia elétrica e telecomunicação é enterrada, garantindo estética limpa e mais segurança.
• Paisagismo planejado: Árvores nativas e plantas ornamentais que promovem clima agradável e sombra natural.
• Projeto viário inteligente: Ruas largas e bem sinalizadas, com baixa velocidade permitida para segurança dos moradores.
• Baixo índice de adensamento: Ideal para quem valoriza privacidade e vizinhança de perfil semelhante.
• Gestão condominial ativa: Com administração profissional e atuação participativa dos moradores.
• Alta liquidez e valorização: Imóveis neste condomínio costumam ter boa valorização ano após ano, tornando-se também um investimento sólido.

Sobre o Bairro Urbanova

• Perfil residencial predominante: A maioria dos imóveis são casas em condomínios fechados ou residenciais verticais de luxo.
• Qualidade de vida elevada: Ruas arborizadas, clima mais ameno, áreas verdes preservadas e ambiente silencioso.
• Segurança e tranquilidade: Por estar afastado do centro urbano e com acesso controlado, o Urbanova é considerado uma das regiões mais seguras da cidade.
• Educação: Próximo à Universidade UNIVAP e a escolas particulares de excelência.
• Saúde: Próximo ao Hospital Vivalle e outros centros médicos de referência.
• Comércio local em crescimento: Padarias, farmácias, academias, pet shops, pequenos mercados e restaurantes vêm suprindo a demanda do dia a dia.
• Facilidade de acesso: Conectado ao centro e às principais vias através da Avenida Lineu de Moura, com fácil acesso à Rodovia Dutra e Anel Viário.