Condomínio Residencial Eldorado – Urbanova
O Condomínio Residencial Eldorado é um dos empreendimentos mais tradicionais e consolidados do bairro Urbanova, em São José dos Campos, interior de São Paulo. Com uma proposta residencial de alto padrão, o Eldorado oferece infraestrutura completa, terrenos amplos, segurança reforçada e áreas de lazer voltadas para o bem-estar familiar. O Condomínio Eldorado foi lançado na década de 1990, sendo um dos primeiros condomínios fechados implantados no bairro Urbanova, que se tornaria ao longo dos anos uma das regiões mais valorizadas e nobres da cidade. A incorporadora responsável pela criação e implantação do loteamento foi a Eldorado Urbanismo, que estruturou o projeto com foco em qualidade de vida, integração com o meio ambiente e urbanismo funcional. O padrão dos terrenos no condomínio é variado, permitindo ampla diversidade de projetos arquitetônicos. A maioria dos lotes segue medidas que variam entre 250 m² e 600 m², acomodando desde residências térreas mais compactas até casas de alto padrão com piscina, área gourmet e grandes áreas verdes privativas.
Localização
- Endereço: Rua Benedito Pinotti
- Bairro: Urbanova
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de lazer
- Playground infantil com piso emborrachado e brinquedos seguros
- Pista de caminhada em circuito arborizado, ideal para caminhadas matinais e corridas leves
- Quadra poliesportiva para práticas esportivas como futsal, basquete e vôlei
- Área de churrasqueiras coberta com mesas e bancos para confraternizações
- Praça de convivência com bancos, iluminação noturna e paisagismo planejado
- Ampla área verde preservada, com espécies nativas e espaço para piqueniques e lazer ao ar livre
Metragem e Distribuição
- Casas com 150 m²: geralmente com 3 quartos, 1 suíte, sala integrada, quintal e garagem para 2 carros
- Casas com 180 m²: com 3 ou 4 quartos, suíte com closet, cozinha planejada, varanda gourmet e escritório
- Casas com 225 m² a 253 m²: alto padrão, com 4 dormitórios, duas suítes, área de lazer com piscina, garagem coberta para 4 carros, sala ampla em dois ambientes e lavabo
Outros Diferenciais
- Baixo custo de condomínio em comparação a outros empreendimentos da região
- Condomínio com perfil familiar e vizinhança consolidada
- Permite construções modernas, seguindo regras internas de arquitetura
- Alta taxa de valorização imobiliária nos últimos anos
- Áreas comuns bem cuidadas e arborizadas
- Ambiente silencioso e com pouco trânsito interno
- Proximidade com o centro do bairro e acesso facilitado a comércios e serviços
- Portaria com controle de acesso 24 horas
- Sistema de câmeras em pontos estratégicos do condomínio
- Monitoramento remoto e presencial com ronda periódica
- Entrada exclusiva para moradores com sistema de tag
- Registro digital de visitantes
Sobre o bairro Urbanova
- Bairro com vários condomínios fechados de alto padrão
- Baixo índice de criminalidade e sensação de segurança acima da média
- Proximidade com a natureza, áreas verdes e parques
- Acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra e à Avenida Lineu de Moura
- Presença da Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP) e de escolas particulares renomadas
- Supermercados, padarias, farmácias, clínicas, restaurantes e academias na região
- Fácil acesso a hospitais, como o Hospital Vivalle (Rede D’Or)
- Ambientes planejados para práticas de atividades ao ar livre
- Crescimento constante com valorização imobiliária acima da média
