Condomínio La Cité Espaço – Vila Ema
O Condomínio La Cité é um empreendimento que simboliza o conceito de morar com conforto, exclusividade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos: o bairro Vila Ema. Construído com excelência técnica e arquitetônica, o La Cité é uma obra pensada para quem busca amplitude, requinte e funcionalidade em um ambiente seguro e completo. Erguido no ano de 2007, o condomínio foi desenvolvido pela renomada Construtora Costa Norte, reconhecida pela qualidade e acabamento de alto padrão em seus projetos residenciais. A proposta arquitetônica do La Cité priorizou a sofisticação e a amplitude dos espaços, com plantas bem distribuídas e uma estrutura robusta que permanece moderna e atrativa mesmo após mais de uma década de sua entrega. Composto por duas torres imponentes, o empreendimento oferece uma configuração de quatro apartamentos por andar, o que proporciona privacidade, ventilação cruzada e excelente iluminação natural nas unidades. Cada torre apresenta 15 andares residenciais, além dos pavimentos destinados à garagem e áreas comuns. São apartamentos com metragens generosas que variam entre 170 m² e 194 m² nas unidades padrão, além de coberturas duplex que chegam a ultrapassar os 320 m². Cada unidade foi cuidadosamente projetada para atender famílias que valorizam espaços bem divididos, com opções de 3 a 4 dormitórios, muitas vezes com suítes amplas e closets, e de 2 a 4 vagas de garagem, além de depósitos privativos em algumas unidades.
Localização
- Endereço: Avenida Heitor Villa Lobos, 624
- Bairro: Vila Ema
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer
- Piscina adulto com raia semiolímpica e deck molhado
- Piscina infantil com proteção e área rasa para crianças
- Salão de festas climatizado, com espaço gourmet integrado
- Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
- Academia completa, equipada com aparelhos modernos
- Sala de ginástica para aulas de dança, pilates ou funcional
- Brinquedoteca temática com jogos educativos e lúdicos
- Playground ao ar livre, com piso emborrachado e brinquedos seguros
- Quadra poliesportiva oficial, com marcação para futebol, basquete e vôlei
- Quadra de tênis em piso liso
- Campo de futebol society com grama sintética
- Bicicletário coberto e seguro, com controle de acesso
- Espaços de convivência ao ar livre, com bancos e paisagismo
- Sala de jogos com mesas de sinuca, carteado e tênis de mesa
- Portaria com controle de acesso 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda
- Hall de entrada social decorado, com pé-direito duplo e ambientação contemporânea
- Elevadores sociais e de serviço em cada torre, com acesso biométrico ou por tag
- Gerador de energia para áreas comuns e elevadores
Metragem e Distribuição
Apartamentos tipo – 170 m² a 194 m²:
- Hall de entrada privativo
- Sala de estar ampla, com janelões do piso ao teto
- Sala de jantar integrada
- Varanda gourmet espaçosa, com ponto de churrasqueira e fechamento em vidro retrátil
- Lavabo social
- 3 ou 4 dormitórios, sendo 1 a 3 suítes com banheiros ventilados naturalmente
- Cozinha com iluminação direta e ligação com área gourmet
- Área de serviço independente, com dependência completa de empregada
- Banheiro de serviço
- 2 a 4 vagas de garagem cobertas
Coberturas duplex – 320 m² a 326 m²:
- Planta exclusiva e sob medida
- Ampla sala de estar e TV no piso inferior
- Varanda panorâmica com vista livre e área gourmet
- Cozinha planejada com despensa
- Piscina privativa em terraço
- 4 dormitórios, todos com suítes
- Suíte master com closet e banheiro com hidromassagem
- Depósito privativo
- 4 vagas de garagem lado a lado
Outros Diferenciais
- Projeto com isolamento acústico entre as unidades e lajes
- Infraestrutura pronta para ar-condicionado split nas principais áreas
- Acabamentos em porcelanato e mármore nas áreas sociais
- Infraestrutura de segurança profissional com sensores perimetrais
- Paisagismo assinado com áreas verdes integradas às áreas comuns
- Localização nobre com acesso fácil ao centro, shoppings, escolas e clínicas
- Baixo índice de vacância e alta valorização histórica dos imóveis
- Gestão condominial profissional com prestação de contas digitalizada
- Espaço pet friendly com áreas específicas para passeio
- Reservatório de água para uso emergencial e sistema de reaproveitamento de águas pluviais nas áreas externas
Sobre o Bairro Vila Ema
- A poucos minutos do Shopping Colinas, Shopping Esplanada e Jardim Aquarius
- Próximo ao Parque Vicentina Aranha e ao Parque Santos Dumont
- Rodeado por restaurantes gourmet, cafeterias e padarias premium
- Próximo a escolas de alto padrão como Escola Maple Bear, Poliedro e Anglo
- Facilidade de acesso às avenidas principais: Avenida Anchieta, Avenida Adhemar de Barros e Via Dutra
- Proximidade a hospitais como o Hospital Vivalle, Hospital Pio XII e clínicas especializadas
- Mobilidade facilitada com acesso rápido a Uber, linhas de ônibus e ciclovias
- Alto índice de segurança e monitoramento urbano na região
- Bairros vizinhos altamente valorizados, como Vila Adyana, Jardim Esplanada e Centro
