Condomínio Esplanada Palace
Inaugurado em 1984, o Condomínio Esplanada Palace foi desenvolvido por uma das construtoras tradicionais da região, marcando presença no skyline do Jardim Esplanada II, um dos bairros mais nobres e valorizados de São José dos Campos, SP. O projeto arquitetônico privilegia a funcionalidade e o conforto, distribuídos ao longo de duas torres residenciais de estilo clássico, com estrutura sólida e excelente padrão construtivo. Cada torre abriga 12 andares residenciais, além de térreo e subsolo para garagens e áreas comuns. Os apartamentos são distribuídos em média de 4 unidades por andar, o que proporciona privacidade, tranquilidade e boa ventilação cruzada em todas as plantas. No total, são 48 apartamentos por torre, com layouts bem aproveitados e metragens que variam de 70 m² até 117 m², ideais tanto para casais quanto para famílias maiores. A planta dos apartamentos contempla de 2 a 4 dormitórios, 1 a 3 banheiros, e unidades com 1 ou 2 vagas de garagem cobertas. As cozinhas são independentes, com áreas de serviço funcionais, salas amplas e algumas unidades com varanda ou suíte. A diversidade de tamanhos e configurações permite atender perfis variados de moradores, desde investidores até residentes permanentes.
Localização
- Endereço: Avenida São João, 241
- Bairro: Jardim Esplanada II
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer
- Piscina adulto e infantil
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas com espaço gourmet
- Churrasqueira coberta
- Espaço fitness
- Portaria com segurança 24 horas
- Sistema de interfone
- Elevadores modernos em ambas as torres
- Acessibilidade: rampas e estrutura para mobilidade reduzida
- Jardins e áreas verdes integradas ao projeto
Metragem e Distribuição
- Metragem privativa: de 70 m² a 117 m²
- Número de dormitórios: 2, 3 ou 4
- Banheiros: de 1 a 3, com suíte em algumas unidades
- Vagas de garagem: 1 a 2 cobertas
- Distribuição por andar: 4 unidades
- Total de andares residenciais: 12
- Número de torres: 2
- Plantas com varanda em algumas unidades
- Cozinha e lavanderia independentes
- Ambientes com iluminação natural e ventilação cruzada
Outros Diferenciais
- Edifício com boa gestão condominial e CNPJ ativo desde 1984
- Baixo custo condominial em relação à metragem e localização
- Ótimo padrão de conservação das áreas comuns
- Região segura, com vigilância e câmeras no entorno
- Unidades com potencial de valorização imobiliária
- Amplo recuo frontal, garantindo ventilação e luz natural
- Possibilidade de reforma interna sem afetar estrutura
- Isolamento acústico entre unidades
- Ambiente familiar e com perfil residencial consolidado
- Próximo a parques, escolas e polos de serviço
Sobre o Bairro Jardim Esplanada II
- Parque Vicentina Aranha: uma das maiores áreas verdes da cidade, ideal para caminhadas, eventos culturais e lazer ao ar livre.
- Shopping Colinas: centro comercial sofisticado com lojas, cinemas, restaurantes e supermercado.
- Instituições de ensino renomadas: como Anglo, Poliedro, Univap e colégios particulares de referência.
- Fácil acesso à Via Dutra e principais corredores urbanos da cidade.
- Clínicas médicas, academias, padarias, farmácias e mercados a poucos passos.
