Costa Norte Offices – Royal Park
Inaugurado em 2022, o Costa Norte Offices – Royal Park representa um marco de modernidade e sofisticação corporativa na região oeste de São José dos Campos, um dos polos urbanos e tecnológicos mais relevantes do interior paulista. Idealizado e executado pela Construtora Costa Norte, o empreendimento foi concebido para atender empresas que buscam um espaço comercial com alto padrão de acabamento, tecnologia e funcionalidade.O conjunto arquitetônico conta com duas torres comerciais de perfil corporativo, ambas erguidas com design contemporâneo, fachadas envidraçadas, e soluções voltadas para conforto térmico e acústico. Cada torre possui cerca de 14 pavimentos, sendo 11 andares de salas comerciais, além de 3 subsolos destinados ao estacionamento rotativo. A planta padrão de cada andar é dividida em unidades comerciais com metragens a partir de 32 m², podendo ser adaptadas e integradas para formar conjuntos maiores com até 600 m², conforme a necessidade de cada empresa. Há uma média de 10 a 12 unidades por andar, promovendo dinamismo e flexibilidade na ocupação, e viabilizando desde escritórios individuais até empresas de porte médio com maior demanda de espaço. Pensado para proporcionar conveniência e estrutura completa, o empreendimento conta com 06 elevadores de alta performance, controle de acesso eletrônico, piso elevado para instalações elétricas e lógica, além de preparação para ar-condicionado split em todas as unidades. O térreo do edifício abriga um espaço de conceito Multi Mall, com lojas e serviços voltados ao atendimento de empresas, funcionários e visitantes. O estacionamento é um dos diferenciais do projeto, oferecendo aproximadamente 463 vagas rotativas, além de espaços específicos para motos e bicicletas. Este é um empreendimento que une arquitetura funcional, localização estratégica e infraestrutura de ponta, sendo uma excelente escolha para profissionais liberais, consultórios, empresas em expansão, startups e investidores que desejam adquirir ou alugar salas comerciais em uma das regiões mais promissoras da cidade.
Localização
- Endereço: Rua Carlos Maria Auricchio, 70
- Bairro: Jardim Aquarius / Jardim Alvorada
- Cidade: São José dos Campos – SP
Estrutura Comum
- Hall de entrada com recepção empresarial
- Sala de espera para visitantes
- Lounge corporativo decorado
- Espaço café com conveniências
- Mall de serviços no térreo com lojas de apoio
- Área externa com paisagismo
- Bicicletário com vestiário de apoio
- Sistema de segurança e monitoramento 24h
- Acesso controlado por catracas eletrônicas
- Estacionamento rotativo com controle digital
- Sala de reunião compartilhada
Metragem e Distribuição
- Salas individuais a partir de 32 m²
- Possibilidade de junção de unidades para áreas de até 600 m²
- Unidades com preparação para ar-condicionado split
- Piso elevado modular com passagem para cabeamento e rede elétrica
- Banheiros privativos nas unidades maiores
- Áreas técnicas com shaft para instalações hidráulicas e de ar
Outros Diferenciais
- Fachada com vidro laminado refletivo, oferecendo conforto térmico e economia de energia
- Elevadores com chamada antecipada e controle inteligente de fluxo
- Estrutura de telecomunicação para operadoras de internet e telefonia empresarial
- Flexibilidade de layout com planta modular
- Certificação e práticas sustentáveis durante a construção
- Iluminação natural em todas as salas
- Infraestrutura pronta para instalação de rede corporativa de alto desempenho
- Térreo com acesso independente para lojas, facilitando o uso comercial e de conveniência
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers automáticos
- Projeto de paisagismo assinado e áreas comuns decoradas
Sobre o Bairro Jardim Aquarius
- Localizado na zona oeste de São José dos Campos
- Um dos bairros mais valorizados e modernos da cidade
- Urbanização planejada com infraestrutura de alto nível
- Avenidas largas e paisagismo integrado
- Forte presença de residenciais de alto padrão e edifícios comerciais
- Região com ampla oferta de serviços
- Fácil acesso às principais vias como Avenida Cassiano Ricardo, Via Oeste e Anel Viário
- Excelente mobilidade para outras regiões da cidade
- Ambiente ideal para networking e negócios
- Valorização constante dos imóveis
- Presença de centros médicos, bancos, coworkings e hotéis
- Ecossistema empresarial completo e atrativo para investidores e profissionais
