Edifício Rio Branco – Parque Residencial Aquarius
O Edifício Rio Branco é um empreendimento residencial de alto padrão, projetado para oferecer conforto, privacidade e sofisticação. Construído em 2003 pela renomada Construtora Rossi, o condomínio é composto por duas torres imponentes, cada uma com 17 andares residenciais, além de pavimentos destinados à garagem e áreas comuns. Em cada andar, há quatro apartamentos, totalizando 68 unidades por torre, o que garante um ambiente mais reservado e silencioso para os moradores. Os apartamentos variam entre 147 m² e 155 m², com plantas bem distribuídas, contemplando 3 ou 4 dormitórios, sendo até 3 suítes, salas amplas com dois ambientes, varanda generosa, cozinha espaçosa, dependência de serviço e 2 ou 3 vagas de garagem. As unidades foram projetadas para atender famílias que priorizam espaço interno, qualidade construtiva e localização estratégica. A estrutura do condomínio acompanha o alto padrão das residências, oferecendo uma gama completa de opções de lazer e segurança.
Localização
- Endereço: Avenida Alfredo Ignácio Nogueira Penido, 470
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer e Infraestrutura Comum
- Piscina adulto e infantil
- Academia equipada
- Quadra poliesportiva
- Playground infantil
- Brinquedoteca
- Churrasqueira com espaço gourmet
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Portaria com vigilância 24 horas
- Hall social decorado
- Elevadores modernos
- Gás encanado
- Acessibilidade em todas as áreas comuns
- Sistema de segurança com câmeras e controle de acesso
- Paisagismo planejado com áreas verdes
- Bicicletário
Metragem e Distribuição
- Área útil: entre 147 m² e 155 m²
- Plantas com 3 ou 4 dormitórios
- 2 ou 3 suítes, dependendo da configuração da unidade
- Sala para dois ou três ambientes com varanda
- Cozinha planejada e ampla
- Lavabo e banheiro de serviço
- Área de serviço separada da cozinha
- Entrada social e entrada de serviço
- 2 ou 3 vagas de garagem por apartamento
- Unidades com ventilação cruzada e iluminação natural em todos os cômodos
Outros Diferenciais do Condomínio
- Excelente padrão de construção e acabamento
- Baixo adensamento: apenas 4 unidades por andar
- Localização estratégica no coração do Jardim Aquarius
- Vista livre permanente para a praça Ulisses Guimarães
- Condomínio valorizado e com bom histórico de conservação
- Ideal para famílias que valorizam conforto e segurança
- Vagas de garagem amplas e demarcadas
- Excelente acústica entre unidades
- Elevadores sociais com controle de acesso
- Gerador de energia para áreas comuns
- Iluminação com sensores de presença em áreas compartilhadas
- Reaproveitamento de água de chuva
- Sistema de coleta seletiva de lixo
Sobre o Bairro Parque Residencial Aquarius
- Bairro de alto padrão urbanístico
- Um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos
- Infraestrutura completa de comércios e serviços
- Presença de shoppings como Aquarius Open Mall e proximidade com o Colinas Shopping
- Padarias, supermercados, farmácias e academias nas imediações
- Diversidade gastronômica: bares, restaurantes, cafés e delivery
- Escolas particulares e públicas de ótima reputação nas redondezas
- Próximo à unidade do Tauste Supermercado
- Fácil acesso às avenidas Cassiano Ricardo, Jorge Zarur e Via Oeste
- Região arborizada com praças e áreas para caminhada
- Praça Ulisses Guimarães em frente ao edifício: lazer e convívio social
- Local com constante valorização imobiliária
- Região segura e com monitoramento
- Excelente para famílias, executivos e investidores
