Edifício Solar Aquarius – Jardim Aquarius
O Edifício Solar Aquarius foi construído no ano de 2006 pela construtora Farbene Engenharia, um nome conhecido na cidade por empreendimentos de padrão elevado. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, o prédio é composto por duas torres residenciais. Cada torre conta com 17 andares de unidades habitacionais, com 4 apartamentos por andar, totalizando uma ocupação harmônica e com bom controle de fluxo interno. As unidades variam significativamente em tamanho, atendendo perfis distintos: desde os apartamentos padrão, com aproximadamente 84 m², ideais para famílias médias, até amplas coberturas que superam os 180 m², oferecendo 3 dormitórios, living ampliado, varandas generosas e, em alguns casos, espaço gourmet ou terraço com hidromassagem. A planta das unidades padrão privilegia ambientes bem integrados, com salas para dois ambientes, varanda, cozinha planejada, área de serviço e duas vagas na garagem. Já as coberturas proporcionam ainda mais conforto e exclusividade, incluindo dependência de serviço, lavabo e diferenciais como escada interna ou elevador privativo. O projeto arquitetônico priorizou a ventilação cruzada, boa iluminação natural e vistas abertas em diferentes direções da cidade. Além da sua imponência estética e estrutura sólida, o condomínio destaca-se pela diversidade e qualidade de suas áreas de convivência e lazer, além da excelente localização no bairro Jardim Aquarius, que mescla modernidade urbana com tranquilidade residencial.
Localização
- Endereço: Rua do Aruanã, 116
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer
- Piscina adulto com deck molhado
- Piscina infantil em área separada e segura
- Quadra poliesportiva
- Quadra de futebol de salão
- Salão de festas com copa equipada
- Espaço gourmet com churrasqueira coberta
- Sauna seca
- Sala de jogos equipada
- Academia equipada
- Playground ao ar livre
- Bicicletário
- Área verde com paisagismo
- Lounge externo para convivência
- Portaria com segurança 24h
- Sistema de câmeras e controle de acesso
- Elevadores sociais e de serviço
- Acessibilidade nas áreas comuns
- Lavanderia compartilhada em algumas unidades
Metragem e Distribuição
Apartamentos padrão:
- 3 dormitórios
- Sala para 2 ambientes
- Varanda
- Cozinha e área de serviço
- Banheiro social
- 2 vagas de garagem
- Aproximadamente 84 m²
Coberturas duplex:
- 3 suítes amplas
- Lavabo
- Cozinha planejada
- Sala de jantar e sala de estar separadas
- Terraço gourmet com churrasqueira ou espaço para hidromassagem
- Dependência de empregada com banheiro
- Até 3 vagas de garagem
- Entre 180 m² e 188 m²
Outros Diferenciais do Condomínio
- Arquitetura moderna com fachada em pastilhas
- Projeto paisagístico assinado
- Elevadores com controle de acesso
- Reaproveitamento de água da chuva para áreas comuns
- Iluminação em LED nas áreas externas
- Sistema de interfone com câmeras
- Estrutura para instalação de ar-condicionado split
- Algumas unidades com laje técnica para condensadoras
- Gás encanado individualizado
- Medição individual de água e energia
- Localização estratégica para deslocamentos profissionais e lazer
- Próximo a supermercados, escolas, clínicas, farmácias e restaurantes
- Amplo recuo frontal, com área de entrada ajardinada e elegante hall de recepção
- Permite animais de estimação
Sobre o Bairro Jardim Aquarius
- Bairro de alto padrão com valorização imobiliária contínua
- Próximo ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando deslocamentos
- Ruas arborizadas e excelente urbanização
- Sede de empresas, escritórios, clínicas e coworkings
- Presença de praças públicas, como a Praça Ulisses Guimarães
- Opções variadas de gastronomia, desde bistrôs até redes conhecidas
- Escolas renomadas próximas como Anglo, colégio Univap, Kumon e cursos de idiomas
- Shoppings, bancos e serviços a curta distância
- Forte presença de profissionais liberais e famílias de classe média alta
- Sistema de transporte eficiente, com linhas de ônibus e ciclovias
- Segurança reforçada, com presença de vigilância privada
