Edifício Tom Jobim – Jardim Aquarius
Construído por uma incorporadora de alto padrão no ano de 2010, o Edifício Tom Jobim localiza-se no sofisticado bairro Jardim Aquarius, na cidade de São José dos Campos. O empreendimento é composto por duas torres residenciais, projetadas para oferecer conforto, exclusividade e ampla infraestrutura aos moradores. Cada torre conta com 22 andares e dispõe de quatro apartamentos por andar, totalizando uma configuração que privilegia a privacidade e a qualidade de vida. As unidades apresentam metragens que variam entre 210 m² e 240 m², com plantas inteligentes que incluem três a quatro dormitórios, sendo duas a quatro suítes, amplas salas de estar integradas a varandas gourmet com churrasqueira, além de lavabo, cozinha funcional, área de serviço e dependência para funcionária. Algumas unidades possuem elevador privativo com acesso direto à sala, um diferencial que eleva ainda mais o nível de sofisticação do edifício. As vagas de garagem são demarcadas e podem variar entre duas a quatro por apartamento, com opções de depósito privativo. A arquitetura contemporânea do prédio alia estética e funcionalidade, proporcionando uma fachada imponente e áreas comuns planejadas para atender tanto o lazer quanto a segurança dos moradores. A presença de sistemas de monitoramento, controle de acesso e portaria 24 horas com vigilância presencial garantem tranquilidade aos condôminos.
Localização
- Endereço: Rua do Aruanã, 140
- Bairro: Jardim Aquarius
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer e Infraestrutura
- Academia moderna e equipada
- Piscina adulto com raia
- Piscina infantil separada
- Piscinas aquecidas em algumas torres
- Salão de festas climatizado
- Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
- Brinquedoteca decorada
- Salão de jogos
- Quadra poliesportiva
- Sauna seca e a vapor
- Playground com piso emborrachado
- Áreas de convivência com paisagismo
- Portaria com vigilância 24h e controle de acesso
- Hall social decorado com pé-direito duplo
- Gerador de energia para áreas comuns
- Sistema de reaproveitamento de água de chuva
- Vagas para visitantes
- Elevadores de última geração com código de acesso
Metragem, Planta e Distribuição
- Apartamentos tipo com 210 m², 220 m² e até 240 m²
- Opções com 3 ou 4 dormitórios
- Unidades com 2, 3 ou 4 suítes
- Suíte master com espaço para closet
- Banheiros amplos com ventilação natural
- Lavabo decorado
- Cozinha com possibilidade de integração à varanda gourmet
- Dependência de empregada com banheiro
- Área de serviço com entrada independente
- Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
- Sala ampla para 2 ou 3 ambientes com integração total
- Acabamentos refinados: porcelanato, sancas, iluminação embutida
- Elevador com hall privativo em alguns apartamentos
- Vagas de garagem cobertas e demarcadas
- Unidades com depósito privativo no subsolo
Outros Diferenciais
- Projeto paisagístico assinado por escritório especializado
- Ambientes decorados nas áreas comuns
- Sistema de segurança com câmeras, cerca elétrica e alarme perimetral
- Estrutura para ar-condicionado split nas unidades
- Esquadrias de alumínio com persianas de enrolar
- Medidores individuais de água e gás
- Iluminação em LED nas áreas comuns
- Espaço pet
- Ambientes planejados com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
- Wi-Fi nas áreas comuns
- Gerador de emergência para elevadores e sistemas de segurança
- Coleta seletiva de lixo
- Ambientes com ventilação cruzada, promovendo conforto térmico
- Valor de condomínio compatível com a infraestrutura ofertada
- Alta valorização imobiliária na região
- Excelente liquidez no mercado de revenda
Sobre o Bairro Jardim Aquarius
- Localizado na zona oeste de São José dos Campos
- Bairro planejado e com urbanismo moderno
- Alto índice de valorização imobiliária nos últimos anos
- Próximo à Rodovia Presidente Dutra
- Ampla oferta de comércio, serviços e lazer no entorno
- Padarias, supermercados, academias, farmácias e escolas nas proximidades
- Próximo ao Colinas Shopping e Carrefour
- Ruas largas e arborizadas, com calçadas acessíveis
- Segurança privada em diversos condomínios do bairro
- Praças e áreas verdes com academias ao ar livre
- Forte presença de clínicas, consultórios e serviços de saúde
- Ciclovias e vias de fácil deslocamento para outras regiões da cidade
- Polo gastronômico crescente com restaurantes, cafeterias e bares
- Bairro predominantemente residencial, com condomínios de alto padrão
- Ideal para famílias e profissionais com alto padrão de exigência
