Condomínio Edifício Baltimore
O Condomínio Edifício Baltimore foi construído no ano de 2013 pela renomada construtora Construtora Costa Norte. O empreendimento é composto por 2 torres residenciais de alto padrão, cada uma com 22 pavimentos. A distribuição dos andares contempla 4 apartamentos por andar, oferecendo exclusividade e conforto. O condomínio dispõe de unidades com metragens variadas, partindo de 83 m² até 248 m², incluindo sofisticadas coberturas duplex. Os apartamentos contam com 2 a 3 dormitórios, com possibilidade de 1 a 3 vagas de garagem por unidade, de acordo com o tipo. O projeto foi pensado para unir modernidade, lazer completo e localização privilegiada. O edifício é dotado de sistemas de segurança, acessibilidade e infraestrutura robusta. Destaca-se pelo alto padrão de acabamento e pela oferta de áreas comuns bem equipadas. As coberturas oferecem diferenciais como jacuzzi, espaço gourmet privativo e amplos terraços. A planta bem distribuída das unidades proporciona funcionalidade e conforto. Sua localização no Parque Residencial Aquarius reforça o prestígio do empreendimento no mercado imobiliário da região.
Localização
- Endereço: Rua Ruivo, 113
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer do Condomínio
- Piscina adulto com deck molhado
- Piscina infantil com área de segurança
- Academia equipada
- Salão de festas amplo e climatizado
- Salão de jogos com mesas de sinuca e tênis de mesa
- Churrasqueira com forno de pizza
- Espaço gourmet para eventos privativos
- Brinquedoteca temática
- Quadra poliesportiva
- Bicicletário
- Playground
- Portaria com controle de acesso 24 horas
- Sistema de monitoramento por câmeras
- Elevadores sociais e de serviço
- Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
Metragens e Distribuição Interna
Apartamentos tipo (83 m² até 120 m²):
- 2 a 3 dormitórios
- 1 suíte principal
- Sala ampla com 2 ambientes
- Cozinha com ventilação natural
- Banheiro social
- Varanda com vista para o bairro
- Área de serviço separada
- 1 a 2 vagas de garagem
Coberturas duplex (até 248 m²):
- 3 dormitórios, sendo até 2 suítes
- Living integrado com terraço gourmet
- Cozinha planejada
- Jacuzzi privativa
- Terraço panorâmico
- Churrasqueira privativa
- Lavabo
- Home office ou sala íntima no piso superior
- 2 a 3 vagas de garagem
Outros Diferenciais do Condomínio
- Acabamentos de alto padrão nas áreas comuns
- Paisagismo planejado
- Hall social decorado em cada torre
- Sistema de reaproveitamento de águas pluviais
- Gerador de energia para áreas comuns
- Iluminação LED nas áreas de circulação
- Fachada contemporânea e imponente
- Condomínio com gestão profissional e estrutura de manutenção contínua
- Proximidade com mercados, padarias, escolas e centros médicos
- Excelente valorização imobiliária
- Opção de apartamentos mobiliados em algumas unidades
- Estrutura ideal tanto para moradia quanto para investimento
Sobre o Bairro Parque Residencial Aquarius
- Um dos bairros mais nobres de São José dos Campos
- Urbanização planejada com ruas largas e arborizadas
- Forte presença de empreendimentos de médio e alto padrão
- Próximo ao Colinas Shopping, supermercados e farmácias
- Oferta ampla de escolas particulares e bilíngues
- Infraestrutura completa de saúde com clínicas e laboratórios
- Opções gastronômicas e comerciais diversas
- Fácil acesso à Via Dutra e outras avenidas principais
- Bairro seguro, com monitoramento e vigilância ativa
- Ambiente familiar e tranquilo
- Alto índice de valorização imobiliária nos últimos anos
