Edifício Tambaú – Jardim Aquarius
Construído no ano de 2006, o Edifício Tambaú é um projeto residencial assinado pela Construtora Construcap, consolidando-se como um dos empreendimentos de referência no bairro Jardim Aquarius, em São José dos Campos. O condomínio é composto por duas torres de arquitetura contemporânea, elevando-se por 17 andares residenciais, além de pavimentos destinados à garagem e áreas comuns. Cada pavimento residencial conta com quatro apartamentos por andar, resultando em boa ventilação cruzada e distribuição equilibrada das unidades. Ao todo, são cerca de 136 apartamentos no complexo, com plantas que variam entre 80 m² e 90 m², geralmente compostas por três dormitórios, dois banheiros, ampla sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia separada e duas vagas de garagem por unidade. Os apartamentos oferecem varandas bem distribuídas e boa incidência de luz natural. O projeto paisagístico e a distribuição das áreas de lazer são um dos diferenciais do Edifício Tambaú, proporcionando qualidade de vida com segurança e praticidade para seus moradores.
Localização
- Endereço: Rua Armando de Oliveira Cobra, nº 210
- Bairro: Jardim Aquarius
- Cidade: São José dos Campos – SP
Estrutura de Lazer e Comodidades do Condomínio
- Piscina adulto com deck molhado
- Piscina infantil com área de descanso
- Academia com equipamentos modernos
- Salão de festas com copa e banheiros exclusivos
- Espaço gourmet com churrasqueira coberta
- Salão de jogos
- Quadra poliesportiva
- Playground infantil
- Brinquedoteca
- Bicicletário coberto
- Rampa de acessibilidade para cadeirantes
- Dois elevadores por torre
- Portaria com vigilância presencial 24h
- Sistema de câmeras de monitoramento
- Controle de acesso por tag
- Vagas para visitantes
Metragem e Distribuição dos Apartamentos
- Metros quadrados: de 80 m² a 90 m² privativos
- 3 dormitórios
- Sala de estar e jantar integradas
- Varanda ampla com vista panorâmica
- Cozinha planejada
- Área de serviço com ventilação natural
- 2 banheiros com ventilação direta
- 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas
Outros Diferenciais do Condomínio
- Iluminação de LED nas áreas comuns para economia de energia
- Sistema de captação de água de chuva para irrigação dos jardins
- Administração condominial eficiente e organizada
- Localização estratégica dentro do bairro
- Ótimo índice de valorização imobiliária
- Infraestrutura para ar-condicionado split
- Gás encanado individualizado
- Medidores de água e energia independentes
- Ambientes internos com excelente padrão de acabamento
- Boa taxa de ocupação e valorização contínua
Sobre o Bairro Jardim Aquarius
- Um dos bairros mais nobres e valorizados de São José dos Campos
- Forte presença de comércios e serviços essenciais
- Próximo ao Carrefour, Colinas Shopping, e praça Ulisses Guimarães
- Diversidade gastronômica com bares e restaurantes
- Academias, clínicas, farmácias e pet shops nas redondezas
- Acesso rápido à Via Dutra e Anel Viário
- Ruas arborizadas e largas com paisagismo planejado
- Vizinhança familiar e de alto padrão
- Presença constante de segurança privada nas ruas
- Mobilidade facilitada com linhas de ônibus e ciclovias próximas
