Edifício HAUS -Vila Ema
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, o HAUS Vila Ema é um empreendimento de alto padrão lançado em 2023 pela construtora Kyma Incorporadora. Com 1 torre única, o edifício possui 18 andares residenciais, com 4 apartamentos por andar, totalizando 72 unidades com metragens entre 79,95 m² e 82,21 m². Sua arquitetura moderna, aliada a uma infraestrutura completa, destaca-se entre os lançamentos do bairro Vila Ema. Ideal para quem busca sofisticação, conforto e excelente localização.
Localização
- Rua Padre Rodolfo, nº 280/286
- Bairro: Vila Ema
- Cidade: São José dos Campos – SP
Área de Lazer
- Salão de festas gourmet com espaço climatizado
- Espaço coworking com internet de alta velocidade e ambiente silencioso
- Sala de reuniões privativa, ideal para home office e encontros profissionais
- Brinquedoteca temática, com decoração lúdica e segura
- Playground ao ar livre, com piso emborrachado
- Espaço lareira para convivência social em ambientes abertos
- Salão de jogos com mesa de sinuca, ping-pong e pebolim
- Churrasqueira coletiva com apoio completo para confraternizações
- Academia de última geração com equipamentos modernos
- Fitness ao ar livre com estrutura para funcional, yoga e alongamento
- Piscina adulto com raia e solarium
- Piscina infantil com deck molhado
- Sauna úmida com descanso
- Bicicletário com tomada para bikes elétricas
Metragem e Distribuição
- Área privativa: entre 79,95 m² e 82,21 m²
- Número de dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com espaço para closet
- Living: sala de estar e jantar integradas com a varanda gourmet
- Varanda Gourmet: equipada com churrasqueira, bancada em granito e guarda-corpo de vidro
- Cozinha: integrada ao ambiente social, favorecendo iluminação e ventilação natural
- Banheiros com ventilação natural e acabamento refinado
- Lavanderia privativa, com ponto técnico para máquina lava e seca
- 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas por unidade, localizadas no subsolo
Outros Diferenciais
- Fechadura biométrica na porta principal
- Porta pivotante anti-impacto
- Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
- Hobby box individual no subsolo
- Preparação para automação residencial
- Forro de gesso rebaixado com iluminação embutida nas áreas sociais
- Projeto moderno com fachada ventilada e estética contemporânea
- Infraestrutura pronta para automação e conectividade
- Varanda gourmet com fechamento opcional em vidro retrátil
- Elevadores com controle de acesso por senha
- Espaços comuns decorados por arquitetos premiados
- Baixo custo condominial pela eficiência energética
- Delivery room com armários refrigerados
- Pulmão de segurança para entrada de pedestres
- Portaria com monitoramento 24h
- Controle de acesso por reconhecimento facial
- Sistema de energia solar para áreas comuns
- Coleta seletiva e composteira orgânica
Sobre o Bairro Vila Ema
- Proximidade com escolas renomadas, clínicas médicas e supermercados.
- Fácil acesso às principais avenidas e rodovias (Anel Viário, Av. Anchieta, Dutra).
- Próximo ao Parque Vicentina Aranha e ao Shopping Colinas.
- Gastronomia diversificada com bistrôs, cafés e restaurantes sofisticados.
- Padarias gourmet, empórios, mercados e farmácias 24h à distância de caminhada.
- Salões de beleza, clínicas estéticas e academias modernas.
