Condomínio Altos da Serra I – Urbanova
Lançado no início dos anos 2000, o Condomínio Altos da Serra I é um empreendimento de alto padrão localizado no bairro Urbanova, zona oeste de São José dos Campos, interior de São Paulo. O projeto foi desenvolvido pela incorporadora Construtora Pacaembu em parceria com urbanistas especializados em loteamentos residenciais fechados, e rapidamente tornou-se uma das referências em qualidade de vida e valorização imobiliária na cidade. Pensado para atender famílias que valorizam segurança, conforto, privacidade e proximidade com a natureza, o Altos da Serra I é parte de um conjunto de loteamentos planejados que transformaram a região do Urbanova em um polo de condomínios de luxo. Com terrenos amplos que variam entre 250 m² e 815 m² e uma proposta urbanística voltada à convivência, lazer e paisagismo, o condomínio se destaca por sua infraestrutura moderna e topografia privilegiada, oferecendo vistas panorâmicas e ruas tranquilas.
Localização
- Endereço: Rua Rui Sérgio Rodrigues de Moura, nº 210
- Bairro: Urbanova
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer
- Quadra poliesportiva
- Quadra de tênis oficial
- Playground infantil com piso emborrachado
- Área de churrasqueira coberta com espaço gourmet
- Praças arborizadas e jardins integrados ao paisagismo
- Trilhas internas para caminhada e prática de exercícios ao ar livre
- Espaço pet-friendly para circulação de animais de estimação
- Mini bosques preservados
- Áreas comuns com paisagismo assinado por arquitetos especializados
Metragem e Distribuição
- Casas térreas e sobrados entre 185 m² e 815 m² de área construída
- Plantas com 3 a 5 dormitórios, sendo até 3 suítes com closet
- Ampla integração entre cozinha, sala e área gourmet
- Projetos com piscina privativa, spa e hidromassagem
- Garagens para até 6 carros, algumas cobertas
- Fachadas modernas com acabamento em porcelanato, madeira e vidro
- Sistemas de captação de água da chuva e energia solar fotovoltaica
- Infraestrutura pronta para automação residencial
Outros Diferenciais
- Calçadas padronizadas com acessibilidade universal
- Iluminação pública em LED e postes de baixa emissão de luz
- Fibra óptica instalada em todo o condomínio
- Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação dos jardins
- Terrenos com declive suave, permitindo projetos arquitetônicos mais criativos
- Ruas largas e arborizadas, favorecendo ventilação e iluminação natural
- Baixo índice de ruído devido ao afastamento de vias expressas
- Portaria 24h com controle de acesso digital
- Sistema de monitoramento por câmeras em todo o perímetro
- Rondas motorizadas em horários estratégicos
- Dupla portaria, com entradas independentes para moradores e visitantes
- Sistema de identificação por QR Code ou tag de acesso inteligente
- Muros perimetrais altos com sensores de presença
Sobre o Bairro Urbanova
- Educação de excelência: presença de escolas renomadas como Poliedro, Maple Bear, Univap, e colégios bilíngues
- Comércio e conveniência: supermercados (como Pão de Açúcar, Villa Real), farmácias, padarias gourmet e salões de beleza
- Saúde: clínicas especializadas e proximidade com o Hospital Vivalle (Rede D’Or)
- Mobilidade: fácil acesso à Via Oeste, Anel Viário e ao centro da cidade
- Qualidade de vida: ruas arborizadas, segurança, e um ambiente familiar
- Proximidade com a natureza: cercado por áreas de preservação ambiental e parques como o Parque Ribeirão Vermelho
- Expansão vertical controlada: foco em residências horizontais e baixa densidade demográfica
