Condomínio Altos da Serra III – Urbanova
O Condomínio Altos da Serra III é um dos empreendimentos residenciais mais emblemáticos e refinados do bairro Urbanova, em São José dos Campos – SP. Localizado em uma região que combina natureza, urbanismo moderno e forte valorização imobiliária, esse condomínio fechado de alto padrão foi concebido para atender famílias que buscam excelência em moradia, segurança reforçada e um ambiente de vizinhança reservado. Com uma urbanização cuidadosamente planejada e infraestrutura de primeira linha, o Altos da Serra III se destaca por oferecer terrenos com metragens variadas, construções de altíssimo padrão e diferenciais que garantem qualidade de vida em todos os aspectos. O Condomínio Altos da Serra III foi oficialmente lançado em 2006 e foi projetado com o conceito de residências horizontais e terrenos amplos, favorecendo construções com excelente recuo frontal, quintais generosos e integração com a natureza. Os terrenos são padronizados em diferentes metragens de 250 m² até 700 m².
Localização
- Endereço: Rua Benedito Dias Castejon
- Bairro: Urbanova
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de lazer
- Praça central com arborização planejada e bancos de descanso
- Playground infantil com brinquedos ecológicos em madeira certificada
- Quadra poliesportiva com piso emborrachado de alta durabilidade
- Campo gramado para partidas de futebol society
- Espaço pet para passeio e recreação com animais de estimação
- Pista de caminhada com percurso sombreado ao redor do condomínio
- Academia ao ar livre com aparelhos funcionais
- Redários e pergolados em áreas tranquilas para leitura e relaxamento
- Jardins com espécies nativas e áreas verdes de preservação
- Espaço multiuso para festas comunitárias e reuniões sociais
- Portaria blindada com controle de acesso por biometria e tag veicular
- Câmeras de vigilância perimetral com visualização noturna
- Rondas motorizadas com vigilância armada
- Cercamento eletrônico com sensores infravermelhos em todo o perímetro
- Sistema interno de interfonia direta com todas as unidades
- Entrada social e de serviço separadas para controle eficiente de visitantes
Metragem e distribuição
Casas de 250 m² a 270 m²
- Três a quatro dormitórios, sendo pelo menos uma suíte
- Salas de estar e jantar integradas
- Cozinha estilo americana com armários planejados
- Lavabo social
- Lavanderia fechada
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Duas vagas de garagem cobertas
Casas de 280 m² a 350 m²
- Quatro suítes, todas com armários embutidos
- Sala de TV separada e ampla sala de jantar
- Escritório privativo
- Piscina com sistema de aquecimento solar
- Área gourmet completa com forno de pizza e cooktop
- Paisagismo com iluminação externa automatizada
- Garagem para até quatro veículos
Casas acima de 400 m²
- Cinco suítes com closets amplos
- Suíte master com banheira de hidromassagem e varanda panorâmica
- Sala de cinema com isolamento acústico
- Adega climatizada com capacidade para até 300 garrafas
- Escritório com entrada independente
- Cozinha planejada com ilha central e bancadas em silestone
- Piscina com prainha, spa e borda infinita
- Garagem para seis veículos
- Infraestrutura para automação completa
Outros Diferenciais
- Infraestrutura subterrânea de energia, internet e telecomunicações – visual urbano limpo
- Regramento estético e arquitetônico – todas as construções seguem uma identidade visual comum
- Manutenção contínua das áreas comuns, jardins e praças
- Alto índice de valorização anual dos imóveis – ideal para quem deseja investir com segurança
- Sistema de gestão condominial digital, por aplicativo próprio
- Reservatório de água próprio com backup para emergências
- Wi-Fi disponível nas áreas comuns
- Baixa rotatividade de moradores, o que garante um ambiente seguro e familiar
- Excelente relação entre valor do condomínio e serviços oferecidos
Sobre o bairro Urbanova
- Localização privilegiada próxima à Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP), referência em ensino superior na região.
- Fácil acesso ao Colégio Poliedro, reconhecido pela excelência acadêmica e preparação para vestibulares.
- Próximo à Maple Bear, escola internacional bilíngue que segue padrões educacionais canadenses.
- Nas imediações também está o Colégio Mater Dei, tradicional instituição com ensino de base sólida.
- Atendimento médico de ponta no Hospital Vivalle, integrante da Rede D’Or, uma das maiores do país.
- Diversas opções de laboratórios de diagnóstico clínico e exames especializados.
- Clínicas médicas e odontológicas particulares em vários segmentos de especialidade, oferecendo conforto e rapidez.
- Próximo ao Hipermercado Pão de Açúcar, com produtos premium e seções especializadas.
- Hortifrutis, padarias artesanais, cafeterias e restaurantes variados nas proximidades, ideais para o cotidiano e lazer gastronômico.
- Ampla oferta de farmácias, academias modernas e petshops, suprindo todas as necessidades da família e dos animais de estimação.
- Região em crescimento com shoppings centers e centros comerciais em fase de expansão, ampliando ainda mais as opções de consumo e serviços.
- Próximo ao Parque Ribeirão Vermelho, um dos maiores da cidade, com quadras poliesportivas, trilhas ecológicas e áreas verdes preservadas.
- Extensa rede de ciclovias e mirantes naturais, com vista panorâmica para a Serra da Mantiqueira, promovendo integração com a natureza.
- Bairro projetado com foco em bem-estar, oferecendo ambiente calmo, silencioso e ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios em família.
- Acesso facilitado ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra, principais corredores logísticos da cidade.
- Disponibilidade de transporte público com linhas dedicadas ao centro e às principais regiões da zona sul.
- Excelente conectividade com polos industriais, centros empresariais e áreas comerciais importantes de São José dos Campos, o que favorece deslocamentos rápidos e eficientes.
