Condomínio Floradas do Paratehy – Urbanova
O Condomínio Floradas do Paratehy, localizado na região nobre do Urbanova, em São José dos Campos (SP), é um empreendimento que sintetiza o conceito de viver bem, com segurança, natureza e sofisticação. Lançado por volta de 2011, o residencial consolidou-se ao longo da última década como uma das opções mais procuradas por famílias que desejam tranquilidade sem abrir mão da modernidade e valorização imobiliária constante. A proposta do condomínio foi trazer um projeto urbanístico elegante e funcional, integrando lotes amplos com áreas verdes, estrutura de lazer e segurança reforçada. O padrão construtivo é definido por terrenos generosos, com metragem mínima a partir de 250 m², chegando até lotes com 500 m² ou mais, ideais para edificações imponentes e bem distribuídas.
Localização
- Endereço: Avenida Alex Fernandes da Silva, nº 170
- Bairro: Urbanova
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer
- Salão de festas com espaço gourmet
- Playground moderno com piso emborrachado
- Quadra poliesportiva cercada
- Pista de caminhada arborizada
- Academia ao ar livre
- Praça de convivência com pergolados e bancos
- Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso
- Rede subterrânea de energia e telefonia
- Reservatório de água central para abastecimento do condomínio
- Calçadas largas com acessibilidade universal
Metragem e Distribuição
- Casas térreas com área construída média de 180 m² a 230 m², em terrenos de 250 m² a 300 m².
- Sobrados de médio porte, entre 250 m² e 280 m², com até 3 suítes, escritório e espaço gourmet.
- Sobrados de alto padrão, acima de 300 m², com 4 suítes, piscina, closet duplo, rooftop ou rooftop garden.
- Casas inteligentes com projetos sustentáveis, automação, painéis solares e aquecimento híbrido.
- Unidades de luxo recém-construídas com metragens superiores a 350 m², em terrenos de 400 a 500 m², focadas em acabamentos refinados e integração dos ambientes.
Outros Diferenciais
- Localização estratégica no Urbanova, a poucos minutos da Av. Lineu de Moura, com fácil acesso à via Dutra, Tamoios e Anel Viário.
- Proximidade com a Univap, Parque Ribeirão Vermelho, escolas bilíngues e supermercado Pão de Açúcar.
- Padrão construtivo elevado, tanto para casas já entregues quanto para construções em andamento.
- Potencial para personalização – ainda há terrenos disponíveis ou casas em fase de acabamento.
- Estímulo à sustentabilidade – diversas casas já contam com sistemas de captação de água da chuva e energia solar.
- Silêncio e tranquilidade, devido à localização em setor predominantemente residencial e arborizado.
Sobre o Bairro Urbanova
- Condomínios fechados e verticalização controlada, o que preserva a paisagem e valoriza os terrenos.
- Grande presença de áreas verdes, parques e reservas ambientais, promovendo ar puro e contato com a natureza.
- Baixíssimo índice de violência, com presença constante de patrulhamento comunitário e monitoramento urbano.
- Infraestrutura de alto nível, com centros médicos, colégios, universidades, comércio local e gastronomia gourmet.
- Mobilidade urbana facilitada, com diversas vias de acesso aos principais corredores da cidade.
- Valorização imobiliária constante, com crescimento sustentável da demanda por imóveis na região.
- Ambiente familiar e tranquilo, ideal para criação de filhos, aposentados, ou para quem deseja viver longe da agitação urbana
