Condomínio Portal da Serra – Urbanova
O Condomínio Portal da Serra é um empreendimento residencial fechado de alto padrão, localizado no valorizado bairro Urbanova, em São José dos Campos, SP. Lançado no ano de 2009 e voltado para um público que busca sofisticação aliada à tranquilidade, o condomínio oferece terrenos com metragens que variam de forma generosa e padronizada. As unidades típicas possuem lotes residenciais entre 250 m² e 500 m², atendendo desde famílias que procuram uma casa compacta e funcional, até aquelas que desejam um imóvel mais imponente, com arquitetura ampla e área de lazer privativa. As construções seguem uma linha arquitetônica contemporânea, com casas térreas e sobrados, permitindo flexibilidade de projetos. Além disso, a topografia do condomínio, composta por áreas levemente inclinadas e vistas privilegiadas da Serra da Mantiqueira, favorece projetos personalizados e com aproveitamento visual natural.
Localização
- Endereço: Rua Nacim Anis Mimessi, 331
- Bairro: Urbanova
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer
- Quadra poliesportiva com marcação para futebol, vôlei e basquete
- Playground infantil com piso emborrachado e brinquedos modernos
- Salão de festas coberto, com cozinha equipada e sanitários
- Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para eventos sociais
- Redário e espaços de descanso, distribuídos em pontos estratégicos
- Pista de caminhada arborizada, contornando o perímetro do condomínio
- Área verde preservada, com árvores nativas e paisagismo planejado
Metragem e Distribuição
- Casas térreas de 100 a 180 m²
- Sobrados de médio porte com 200 a 260 m², com 3 ou 4 dormitórios
- Residências amplas com 300 a 330 m², com 4 ou 5 dormitórios, sendo até 3 suítes
- Imóveis de luxo que ultrapassam os 350 m², com elevadores internos, salas de cinema e espaços de lazer privativos
- Garagens cobertas para 2 a 4 veículos, em média
- Algumas casas incluem edículas completas, com suíte, área de serviço e entrada independente
Outros Diferenciais
- Portaria com segurança 24 horas, sistema de câmeras e controle de acesso rigoroso
- Fechamento perimetral completo com muros altos e cercas elétricas
- Monitoramento por câmeras inteligentes com reconhecimento de placas
- Sistema interno de coleta de lixo seletiva
- Calçadas padronizadas e acessíveis com rampas e piso tátil
- Rede elétrica e de telefonia subterrânea, valorizando o paisagismo
- Infraestrutura para fibra ótica e internet de alta velocidade
- Sistema de captação e drenagem de águas pluviais, preservando a estrutura do condomínio mesmo em períodos chuvosos
- Acesso facilitado às principais vias da cidade, como Av. Lineu de Moura, Via Oeste e Anel Viário
Sobre o Bairro Urbanova
- Infraestrutura completa com supermercados, escolas bilíngues, padarias gourmet, farmácias e comércio local selecionado
- Foco em qualidade de vida, com ruas arborizadas, calçadas largas e trânsito mais tranquilo
- Polo universitário com a presença da Universidade UNIVAP, atraindo também famílias acadêmicas
- Hospital de referência, como o Hospital Vivalle (Rede D’Or), próximo à região
- Valorização imobiliária constante, especialmente nos últimos 10 anos
- Áreas verdes abundantes, como o Parque Ribeirão Vermelho e diversas trilhas naturais
- Facilidade de acesso à Rodovia Presidente Dutra, pela região oeste da cidade
- Baixo índice de criminalidade, principalmente em condomínios fechados como o Portal da Serra
