Condomínio Terraços Jardim das Colinas
O Condomínio Terraços Jardim das Colinas é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no coração do bairro Jardim Esplanada II, um dos mais valorizados de São José dos Campos. Construído em 2012, o condomínio é composto por duas torres imponentes, que se destacam na paisagem urbana da região. Cada torre conta com 18 andares residenciais, garantindo uma vista privilegiada da cidade e um excelente aproveitamento da luz natural. A disposição dos apartamentos foi cuidadosamente planejada, com quatro unidades por andar, o que assegura conforto, privacidade e boa ventilação cruzada para os moradores. Ao todo, o condomínio oferece plantas que variam de 98 m² até 124 m², com opções de 2, 3 e 4 dormitórios, incluindo suítes espaçosas e varanda gourmet em diversas unidades. Cada apartamento possui até duas vagas de garagem cobertas, além de depósito privativo em algumas unidades, o que agrega valor e praticidade. Os acabamentos são de primeira linha, com esquadrias de alumínio anodizado, pisos em porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas, infraestrutura para ar-condicionado, além de excelente isolamento termoacústico. O hall de entrada foi decorado por arquitetos renomados, e o paisagismo foi elaborado com espécies nativas, criando uma atmosfera aconchegante e acolhedora em todas as áreas comuns. O conceito de “condomínio clube” se traduz em uma infraestrutura completa de lazer e serviços, pensada para todas as faixas etárias. Desde opções esportivas até espaços de convivência social e relaxamento, o Terraços Jardim das Colinas entrega uma experiência de moradia moderna, segura e altamente valorizada. Além de todo o conforto interno, o condomínio está inserido em uma das localizações mais estratégicas da cidade, com fácil acesso às principais avenidas, ao anel viário e ao Shopping Colinas. A região conta ainda com escolas renomadas, clínicas médicas, supermercados, academias, padarias, farmácias e restaurantes sofisticados.
Informações
- Endereço: Rua Laurent Martins, 529
- Bairro: Jardim Esplanada II
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer
- Piscina adulto e infantil, com raia climatizada
- Sala de ginástica equipada com aparelhos modernos
- Salão de festas com espaço gourmet integrado
- Espaço pet com área cercada para atividades ao ar livre
- Brinquedoteca temática e playground externo
- Churrasqueira com forno de pizza em área coberta
- Quadra poliesportiva com iluminação noturna
- Salão de jogos com mesas de sinuca, ping-pong e carteado
- Cinema privativo com projetor de alta definição
- Sauna úmida e ducha escocesa
- Lan house com estações de trabalho
- Mini mercado interno
- Bicicletário com estrutura para manutenção básica
- Redário e espaços de convivência sob pergolados
- Jardins com paisagismo tropical e área de caminhada
- Portaria 24h com controle de acesso por biometria
- Gerador de energia para áreas comuns e elevadores
- Sistema de reuso de águas pluviais para irrigação
Metragem e Distribuição
Apartamentos tipo 1 – 98 m²
- 2 dormitórios
- Sala ampla para 2 ambientes
- Cozinha americana integrada à varanda gourmet
- 1 ou 2 vagas de garagem
Apartamentos tipo 2 – 108 m²
- 3 dormitórios
- Lavabo
- Cozinha espaçosa com ventilação natural
- Varanda gourmet com churrasqueira
- 2 vagas de garagem
Apartamentos tipo 3 – 124 m²
- 3 dormitórios
- Escritório ou sala de TV
- Ampla varanda gourmet com pia e churrasqueira
- Cozinha com entrada de serviço
- Lavabo e lavanderia independente
- 2 vagas de garagem + depósito privativo
Outros Diferenciais
- Projeto arquitetônico arrojado e contemporâneo
- Fachadas revestidas em textura e pastilhas
- Elevadores sociais e de serviço em cada torre
- Entrada social e de serviço independentes
- Estrutura para instalação de ar-condicionado split
- Preparação para aquecedor a gás
- Iluminação em LED nas áreas comuns
- Coleta seletiva de lixo
- Administração profissional e zeladoria presente
- Condomínio com aplicativo próprio para comunicação com moradores
- Excelente valorização imobiliária na região
- Alta demanda para locação corporativa e executiva
Sobre o Bairro Jardim Esplanada II
- Tradição e Prestígio: Considerado um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, com forte apelo residencial de alto padrão.
- Ambiente Tranquilo e Arborizado: Região com excelente qualidade ambiental, ruas arborizadas, baixo índice de ruído urbano e sensação de segurança constante.
- Localização Estratégica: Próximo ao centro da cidade, com fácil acesso às principais vias como a Via Dutra e o Anel Viário, facilitando deslocamentos rápidos.
- Infraestrutura Comercial Sofisticada: Conta com o Shopping Colinas, um dos centros comerciais mais completos da cidade, com lojas premium, cinema VIP e gastronomia de alto nível.
- Educação de Excelência: Sedia instituições de ensino renomadas, como o Colégio Poliedro e a Escola Moppe, amplamente reconhecidas na região.
- Serviços Essenciais de Alto Nível: Disponibilidade de clínicas médicas, farmácias, academias, supermercados e padarias gourmet nas proximidades.
- Mobilidade e Acessibilidade Urbana: Ruas largas, bem iluminadas, com calçadas largas e ciclovias que promovem acessibilidade e mobilidade para pedestres e ciclistas.
- Perfil Familiar e Executivo: Ideal para famílias, profissionais liberais e executivos que priorizam segurança, qualidade de vida e proximidade com centros empresariais.
- Proximidade com Setores Estratégicos: Localização próxima a polos tecnológicos, hospitais de referência e centros administrativos da cidade.
- Alta Valorização Imobiliária: Forte potencial de crescimento e valorização contínua, atraindo investidores e compradores exigentes.
