Condomínio Vivendas São João
O Condomínio Edifício Vivendas São João, edificado no início dos anos 2000, contempla duas torres residenciais, cada uma com 12 andares. Em cada pavimento típico, há quatro apartamentos, oferecendo privacidade e ventilação cruzada natural para as unidades. Os apartamentos têm metragens que variam entre 120 m² e 140 m², com plantas amplas e bem distribuídas, permitindo opções de 2 a 3 dormitórios, incluindo suítes e até 3 vagas de garagem por unidade. As torres são servidas por elevadores sociais e de serviço, com portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e segurança reforçada. O Vivendas São João é reconhecido pela harmonia entre estrutura, conforto e localização privilegiada no bairro Jardim Esplanada, uma das regiões mais nobres de São José dos Campos. O empreendimento destaca-se não apenas pelas dimensões generosas das unidades, mas também pela completa infraestrutura de lazer e conveniência, projetada para atender às necessidades de famílias modernas.
Localização
- Endereço: Avenida São João, 349
- Bairro: Jardim Esplanada
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer
- Piscina adulto com área de descanso
- Piscina infantil
- Academia equipada
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Playground
- Área verde com jardins planejados
- Espaço de convivência ao ar livre
- Portaria 24h com controle de acesso
- Hall de entrada decorado
- Elevadores sociais e de serviço
Metragem e Distribuição
- Área privativa: entre 120 m² e 140 m²
- Plantas com 2 a 3 dormitórios
- Suítes amplas com closet em algumas unidades
- Sala com dois ambientes estar e jantar
- Varanda com vista aberta
- Cozinha com copa integrada
- Lavanderia separada
- Banheiro de serviço
- Banheiros com ventilação natural
- Acabamentos em porcelanato e piso laminado
- Preparação para ar-condicionado split
- Até 3 vagas de garagem cobertas
Outros Diferenciais
- Localização nobre no Jardim Esplanada
- Unidades com excelente iluminação e ventilação natural
- Fachada moderna com arquitetura atemporal
- Ambientes sociais reformados e atualizados
- Condomínio com gestão profissional e manutenção contínua
- Amplo recuo frontal, garantindo privacidade
- Sistema de interfonia e câmeras de vigilância
- Proximidade de escolas renomadas e centros médicos
Sobre o Bairro Jardim Esplanada
- Acesso facilitado às avenidas 9 de Julho, São João, Adhemar de Barros e Cassiano Ricardo
- Próximo ao Anel Viário, ligando rapidamente aos bairros centrais, zona oeste e região industrial
- Região arborizada com praças, ciclovias e áreas de caminhada
- Próximo ao Shopping Esplanada e ao Parque Vicentina Aranha
- Supermercados, farmácias, academias e bancos nas proximidades
- Escolas como Anglo, Poliedro e Colégio Univap no entorno
- Presença de clínicas médicas, laboratórios e consultórios
- Segurança reforçada com rondas constantes e vigilância privada em algumas ruas
- Excelente valorização imobiliária e constante procura por imóveis no bairro
