Edifício Abruzzo – Vila Adyana

O Edifício Abruzzo é um condomínio de alto padrão localizado na Vila Adyana, região nobre de São José dos Campos, com ampla infraestrutura de lazer, segurança 24h e excelente valorização. Entregue em 2011 pela construtora Defa, o empreendimento possui uma única torre com 14 andares. São quatro apartamentos por andar, totalizando 56 unidades bem distribuídas. As plantas variam entre 58 m² e 77 m², com opções de 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Ideal para quem busca sofisticação, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade.

Localização 

• Rua Santa Elza, nº 60
• Bairro: Vila Adyana
• Cidade: São José dos Campos – SP

Área de Lazer

• Piscinas
  – Piscina semiolímpica
  – Piscina com raia
  – Piscina infantil
• Quadras:
  – Quadra poliesportiva
  – Quadra de tênis
• Espaços Gourmet e de Convivência:
  – Salão de festas
  – Churrasqueira coberta
  – Espaço gourmet com decoração contemporânea
• Bem-estar:
  – Academia moderna com equipamentos completos
  – Sauna úmida
  – Salão de jogos
  – Playground
  – Espaço verde e jardins
  – Bicicletário

Metragem e Distribuição

• Plantas variando entre 58 m² e 77 m².
• Opções com closet reversível, banheira de hidromassagem e layout personalizável.
• Ambientes planejados com ótimo aproveitamento da área útil.
• Apartamentos com 2 dormitórios, sendo:
  – 1 suíte principal
  – Sala para dois ambientes com sacada integrada
  – Cozinha estilo americana (em algumas unidades)
  – Área de serviço separada
  – Banheiros com ventilação natural e aquecimento nos chuveiros e lavatórios
• Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro retrátil, promovendo integração entre os ambientes.
• Armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros.
• Ambientes climatizados em algumas unidades (pré-instalação para ar-condicionado split).
• Banheira de hidromassagem na suíte principal (em determinadas unidades).
• Cozinha americana com bancada em granito e metais de alto padrão.
• Closet reversível em algumas plantas.
• Iluminação natural e ventilação cruzada, garantindo conforto térmico e economia.

Outros Diferenciais

• Portaria 24 horas com controle de acesso.
• Circuito fechado de TV.
• Portões eletrônicos e clausura para pedestres.
• Acessibilidade garantida com rampas e elevador adaptado.

Sobre o Bairro Vila Adyana

• Localizado em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas da Vila Adyana, reconhecida por seu perfil residencial de alto padrão.
• Próximo a parques icônicos como:
  – Parque Vicentina Aranha
  – Parque Santos Dumont
• Fácil acesso às principais vias da cidade como:
  – Avenida Adhemar de Barros
  – Avenida Anchieta
  – Via Dutra (acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra)
• Supermercados, farmácias, academias, escolas renomadas e centros médicos nas redondezas.
• Restaurantes e cafeterias premiadas no entorno.
• Próximo ao centro e a áreas comerciais como o Jardim Aquarius e a Vila Ema.