Edifício Biarritz – Vila Adyana
Inaugurado no ano de 2004, o Edifício Biarritz foi desenvolvido pela renomada Construtora Patriani e rapidamente se consolidou como um dos ícones residenciais de alto padrão na Vila Adyana, um dos bairros mais nobres e arborizados de São José dos Campos. O empreendimento é composto por duas torres elegantes, erguidas com atenção aos detalhes arquitetônicos e estruturais, voltadas ao público que busca conforto, privacidade e sofisticação. Cada torre possui 15 andares residenciais, com 2 apartamentos por andar, totalizando unidades amplas e exclusivas. As plantas são generosas e variam entre 117 m², 178 m², 233 m² e 330 m², todas com metragens bem distribuídas e layouts pensados para proporcionar funcionalidade e sofisticação. Além disso, os apartamentos oferecem varandas espaçosas, suítes bem ventiladas, salas amplas com integração à cozinha e dependências completas de serviço — uma verdadeira raridade em empreendimentos modernos.
Localização
- Endereço: Rua Afonso César de Siqueira, nº 101, CEP: 12243-710
- Bairro: Vila Adyana
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer
- Piscina adulto e infantil com deck molhado
- Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
- Salão de festas climatizado
- Playground ao ar livre com piso emborrachado
- Sala de jogos equipada
- Academia completa e bem equipada
- Sauna úmida e seca
- Brinquedoteca para os pequenos
- Hall social decorado com pé-direito duplo
- Espaço zen e área de descanso ao ar livre
- Bicicletário com acesso controlado
Metragem e Distribuição
- 117 m² – Apartamentos com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar integradas, varanda, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem.
- 178 m² – Unidades com 4 dormitórios (2 suítes), living para dois ambientes, varanda generosa, lavabo, cozinha espaçosa, dependência de serviço e 3 vagas de garagem.
- 233 m² – Plantas exclusivas com 4 dormitórios (3 suítes), sala ampla com varanda gourmet, lavabo, cozinha planejada, dependência completa de empregada, depósito e 3 vagas de garagem.
- 330 m² – Apartamentos de alto padrão, voltados para famílias que buscam máximo conforto, com 4 ou mais suítes, living integrado com ambientes sociais, varanda gourmet de grande porte, cozinha com copa, dependência de serviço, depósito privativo e até 4 vagas de garagem.
Outros Diferenciais
- Portaria 24h com controle de acesso eletrônico e ronda interna
- Sistema de segurança com monitoramento por câmeras e sensores de presença
- Gerador de energia para áreas comuns
- Dois elevadores por torre (social e de serviço)
- Vagas de garagem amplas e demarcadas (2 a 4 vagas por unidade)
- Estacionamento para visitantes
- Depósito individual no subsolo para cada apartamento
- Estrutura para ar-condicionado split em todos os ambientes
- Sistema de aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras
- Fachada com acabamento nobre em pastilhas e vidro refletivo
- Projeto paisagístico assinado por arquiteto renomado
- Administração profissional e síndico residente
Sobre o Bairro Vila Adyana
- Infraestrutura completa: escolas de renome, clínicas médicas, hospitais, academias, mercados e farmácias a poucos passos
- Gastronomia variada: cafés charmosos, bistrôs, pizzarias, bares sofisticados e restaurantes de culinária internacional
- Lazer e cultura: próximo ao Parque Vicentina Aranha e Parque Santos Dumont — importantes pontos de lazer e contato com a natureza
- Mobilidade e acesso: próximo às avenidas Nove de Julho e Adhemar de Barros, com fácil ligação ao centro e à Rodovia Presidente Dutra
- Segurança e arborização: ruas tranquilas, com calçadas largas, excelente arborização urbana e presença de vigilância particular na região
- Valorização imobiliária constante: por sua localização estratégica, o bairro mantém alta liquidez e excelente histórico de valorização