Edifício Itaipu – Vila Adyana
O Edifício Itaipu, localizado na charmosa e arborizada Vila Adyana, em São José dos Campos, é um residencial vertical consolidado que oferece conforto, estrutura e excelente localização. Construído no início dos anos 2000 pela renomada construtora Construban, o empreendimento mantém uma arquitetura funcional e atemporal, com foco em famílias que buscam metragem generosa e ambientes bem distribuídos. Composto por uma única torre imponente, o edifício apresenta um perfil mais reservado e exclusivo, com apenas quatro apartamentos por andar, o que proporciona maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Ao todo, são 14 andares tipo, além do térreo e cobertura técnica, somando cerca de 56 unidades residenciais. As plantas variam entre 120 m² e 159 m² de área privativa, contemplando tipologias de 3 e 4 dormitórios, com suíte em algumas unidades, duas vagas de garagem, ampla sala de estar com varanda, cozinha espaçosa, lavanderia independente e dependência de serviço. A disposição interna valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada, favorecendo o bem-estar em todos os ambientes. A estrutura do condomínio é voltada para o lazer completo e segurança, com áreas comuns bem cuidadas e atualizadas periodicamente. Um dos grandes atrativos do Edifício Itaipu é a localização estratégica na Rua Esperança, uma das mais nobres da Vila Adyana, com acesso facilitado ao Parque Vicentina Aranha, padarias, escolas de excelência, supermercados, clínicas e vias de conexão com toda a cidade. Isso garante mobilidade, segurança e qualidade de vida. O projeto paisagístico no entorno do prédio agrega valor estético ao ambiente urbano. Além disso, sua solidez estrutural e o padrão de acabamento superior garantem excelente valorização patrimonial, sendo uma escolha acertada tanto para moradia quanto para investimento a médio e longo prazo.
Localização
- Endereço: Rua Esperança, 227
- Bairro: Vila Adyana
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de lazer
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas com estrutura completa
- Salão de jogos
- Brinquedoteca temática
- Playground com área verde
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Jardim com paisagismo planejado
- Lobby com estar social
- Elevadores sociais e de serviço
- Portaria 24 horas com controle de acesso
Metragem e distribuição
- Apartamentos de 120 m² a 159 m²
- 3 a 4 dormitórios, com opções de suíte
- 2 vagas de garagem por unidade
- Ampla sala de estar com varanda integrada
- Cozinha espaçosa, com armários planejados
- Lavanderia independente com ventilação natural
- Banheiro de serviço e depósito
- Janelas amplas com excelente incidência solar
Outros diferenciais
- Projeto arquitetônico funcional e moderno
- Planta com excelente aproveitamento de espaços
- Unidades com ventilação cruzada e iluminação natural plena
- Sistema de gás encanado individualizado
- Sistema de segurança com câmeras e monitoramento remoto
- Manutenção predial em dia
- Edifício com boa gestão condominial
Sobre o bairro Vila Adyana
- Bairro nobre e valorizado de São José dos Campos, com alta demanda imobiliária e excelente histórico de valorização patrimonial.
- Ambiente residencial tranquilo, ideal para famílias, casais e profissionais que priorizam qualidade de vida e bem-estar.
- Extensa arborização e ruas planejadas, com áreas verdes, calçadas largas e atmosfera serena, proporcionando conforto urbano sem abrir mão da natureza.
- Infraestrutura urbana completa, com presença de comércios essenciais, serviços médicos, escolas, restaurantes e opções de lazer.
- Próximo ao Parque Vicentina Aranha e ao Parque Santos Dumont.
- Excelente mobilidade urbana, com acesso facilitado às principais vias da cidade como a Avenida Adhemar de Barros; Avenida Nove de Julho e Avenida São João.
- Serviços de alto nível ao alcance, incluindo: Escolas particulares e públicas de referência e clínicas médicas e odontológicas, academias, estúdios de pilates e clínicas de estética.
- Segurança e tranquilidade são marcas registradas do bairro, com baixo índice de criminalidade e presença frequente de vigilância privada e monitoramento em condomínios.
