Edifício Marinella Exclusive Residence – Vila Adyana
Inaugurado em 2021, o Marinella Exclusive Residence é uma realização da renomada M Vituzzo Construtora e Incorporadora, uma empresa conhecida por desenvolver empreendimentos residenciais de alto padrão em São José dos Campos. Com uma única torre elegantemente projetada, o edifício impõe presença com seus 13 andares, abrigando um total de 76 apartamentos residenciais e 2 espaços comerciais, integrados com design moderno e infraestrutura de excelência. Cada andar conta com um número variado de unidades, distribuídas de maneira a garantir privacidade e funcionalidade. A arquitetura privilegia a ventilação cruzada e a iluminação natural, com plantas inteligentemente planejadas para oferecer uma vivência confortável em diferentes metragens. As opções vão desde unidades compactas, ideais para executivos e casais, até coberturas duplex, voltadas a famílias que desejam espaço e exclusividade. As metragens variam de 45,78 m² a 144,14 m², distribuídas em plantas de 1, 2 ou 3 dormitórios, todas com suíte, além das coberturas que oferecem ainda mais amplitude e sofisticação. O projeto contempla de 1 a 2 vagas de garagem, conforme a tipologia da unidade. Este empreendimento traduz perfeitamente a essência do que é viver com qualidade, em uma localização de prestígio, com infraestrutura de lazer e segurança de alto nível, em um dos bairros mais nobres e valorizados de São José dos Campos.
Localização
- Endereço: Avenida Nove de Julho, 141
- Bairro: Vila Adyana
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer
- Piscina adulto com deck molhado
- Piscina infantil
- Solarium
- Salão de festas decorado
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Playground ao ar livre
- Spa com área de relaxamento
- Academia equipada
- Coworking para home office
- Espaço pet
- Praça de convivência
- Hall social decorado
Metragem e Distribuição
- 1 dormitório (1 suíte) – 45,78 m² – 1 vaga
- 2 dormitórios (1 suíte) – 75,29 m² ou 86,38 m²
- 3 dormitórios (3 suítes) – 92,56 m² / 120,46 m² / 127,98 m²
Outros Diferenciais
- Projeto arquitetônico com acústica planejada para redução de ruídos externos
- Esquadrias com vedação especial para conforto termoacústico
- Ambientes preparados para ar-condicionado split
- Infraestrutura para aquecimento a gás
- Elevadores com gerador de energia emergencial
- Portaria com clausura e circuito interno de câmeras
- Acesso independente para serviços e entregas
- Estacionamento com acesso rápido e vagas bem dimensionadas
- Ambientes sociais entregues mobiliados e decorados
Sobre o Bairro – Vila Adyana
- Endereço nobre e tradicional de São José dos Campos, altamente desejado por famílias e investidores.
- Infraestrutura urbana completa, com equilíbrio entre tranquilidade residencial e vida urbana dinâmica.
- Ruas arborizadas e praças bem cuidadas, promovendo bem-estar e contato com a natureza no dia a dia.
- Comércio de bairro refinado, com lojas selecionadas, cafeterias, restaurantes, padarias e serviços premium.
- Rede educacional de qualidade, com escolas particulares e públicas de referência próximas.
- Proximidade com importantes equipamentos urbanos como: Parque Vicentina Aranha e Shopping Colinas
- Segurança e ambiente familiar, ideal para criar filhos com qualidade de vida e tranquilidade.
