Edifício Opus 570

Inaugurado em 2011, o Edifício Opus 570 é um empreendimento de arquitetura contemporânea, assinado pelo arquiteto Ricardo Veiga. Projetado para unir funcionalidade, conforto e presença urbana, o edifício se tornou referência em estilo e utilidade na região central de São José dos Campos, especificamente no valorizado bairro Jardim Esplanada II. O edifício é composto por uma única torre de perfil corporativo/residencial, com 14 andares no total, dos quais 12 são pavimentos tipo, além do térreo e mezanino técnico. Cada andar conta com 4 unidades por pavimento, resultando em uma ocupação racional que privilegia a privacidade e a circulação. Ao todo, são 48 unidades distribuídas verticalmente. As metragens das unidades variam entre 68 m² e 120 m², conforme a configuração e destinação, permitindo ampla adaptabilidade aos mais variados perfis de uso desde escritórios boutique até clínicas especializadas e residências urbanas compactas de alto padrão. O projeto privilegia a integração entre arquitetura limpa, fachada envidraçada com recortes geométricos, infraestrutura moderna e áreas comuns bem distribuídas. Ideal para profissionais liberais, investidores e empresas de médio porte, o Edifício Opus 570 se consolida como uma opção estratégica no coração da cidade.

Localização

• Endereço: Avenida São João, 570
• Bairro: Jardim Esplanada II
• Cidade: São José dos Campos – SP

Áreas Comuns

• Lobby com pé-direito duplo e portaria com controle de acesso
• Espaço para recepção com sala de espera integrada ao hall principal
• Elevadores de última geração, com sistema de antecipação de chamadas
• Circuito interno de monitoramento (CFTV) nas áreas comuns
• Sistema de interfonia digital e portaria eletrônica 24h
• Gerador de energia para áreas comuns
• Garagem coberta com controle automatizado de entrada e saída
• Área para café ou conveniência no térreo
• Infraestrutura para ar-condicionado tipo split em todas as unidades

Metragem e Distribuição 

• Unidades de 68 m²: configuração padrão com sala ampla, lavabo, copa e recepção (ideal para consultórios)
• Unidades de 90 m² a 100 m²: layout versátil com 2 ou 3 salas internas, recepção, copa e banheiros
• Unidades de 120 m²: formato mais amplo, possibilitando até 4 ambientes separados, além de recepção e banheiros duplos
• Todas as plantas contam com pontos hidráulicos, rede elétrica individualizada, infraestrutura para cabeamento estruturado e piso elevado técnico, facilitando reformas e reconfigurações.

Diferenciais Técnicos e Arquitetônicos

• Fachada moderna com vidro espelhado que confere identidade visual marcante e iluminação natural eficiente
• Projeto arquitetônico autoral com valorização da verticalidade, simetria e elegância
• Instalações prontas para alto desempenho corporativo: cabeamento lógico, telefonia e internet
• Sistema de incêndio com sprinklers, alarme e rotas de fuga sinalizadas
• Acessibilidade universal com rampas e elevadores adequados à norma NBR 9050
• Ambiente corporativo com atmosfera profissional e acabamentos de padrão superior
• Localização com fácil acesso por transporte público e proximidade com vias rápidas

Sobre o Bairro Jardim Esplanada II

• Tranquilidade residencial com infraestrutura completa
• Acessos rápidos às principais avenidas da cidade, como Av. Anchieta, Av. São João e Av. Cassiano Ricardo
• Proximidade com escolas renomadas, hospitais, clínicas e centros comerciais
• Presença de condomínios de alto padrão, edifícios corporativos e clínicas especializadas
• Região arborizada, com praças, ciclovias e vias bem cuidadas
• Alto potencial de valorização imobiliária, sendo um dos bairros preferidos por profissionais liberais e executivos
• Segurança e serviços de vigilância privada em muitos quarteirões