Edifício Palazzo Villa D’Oro – Jardim Aquárius
O Palazzo Villa D’Oro é um empreendimento que se destaca na paisagem urbana de São José dos Campos, não apenas por sua imponência arquitetônica, mas por sua localização estratégica e estrutura voltada ao conforto de famílias que buscam espaço, lazer e segurança. Com padrão elevado de acabamento e unidades espaçosas, o edifício segue sendo uma referência entre os imóveis de médio a alto padrão na região. Construído no ano de 2012, o Edifício Palazzo Villa D’Oro foi desenvolvido pela Construtora Ipanema, uma empresa com reconhecida atuação no setor de empreendimentos residenciais de alto padrão no Vale do Paraíba. O condomínio é formado por duas torres residenciais, cada uma com 24 pavimentos, incluindo térreo e cobertura. Em cada andar tipo, há quatro apartamentos, o que proporciona uma combinação ideal entre privacidade e convivência. As metragens variam de forma significativa: unidades padrão com 144 m², apartamentos tipo garden com até 170 m², e coberturas duplex que alcançam impressionantes 354 m². As plantas são amplas e bem distribuídas, com versões que oferecem 3 ou 4 dormitórios, sendo até 4 suítes. A maioria das unidades dispõe de 2 a 4 vagas de garagem cobertas, com opções de depósitos privativos. A arquitetura moderna é complementada por varandas gourmet generosas, pé-direito elevado e acabamentos de alto padrão. O paisagismo assinado e as áreas comuns são distribuídas de forma inteligente, garantindo conforto visual e funcionalidade.
Localização
- Endereço: Rua Professor Duílio Panziera, 100
- Bairro: Jardim Aquarius
- Cidade: São José dos Campos – SP
Estrutura de Lazer
- Piscina adulto com raia
- Piscina infantil com deck molhado
- Solarium com espreguiçadeiras
- Academia de ginástica completa
- Salão de festas adulto com copa de apoio
- Salão de festas infantil
- Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
- Salão de jogos
- Brinquedoteca lúdica e segura
- Playground ao ar livre com piso emborrachado
- Quadra poliesportiva
- Sauna úmida e ducha circular
- Redário e jardins internos
- Áreas de estar e convivência ao ar livre
- Espaço pet
- Bicicletário
- Hall social decorado
- Elevadores sociais e de serviço por torre
- Vagas de garagem para visitantes
- Portaria com controle de acesso 24h
- Sistema interno de monitoramento por câmeras
- Entrada social com clausura de segurança
Metragem e Distribuição
- Apartamentos tipo: 144 m² a 170 m²
- Coberturas duplex: 310 m² até 354 m²
- Hall de entrada privativo
- Ampla sala para 2 ambientes
- Varanda gourmet integrada à cozinha
- Cozinha independente com copa
- Área de serviço ventilada e com banheiro de empregada
- 3 ou 4 dormitórios
- Lavabo
- Suíte máster com closet e banheiro com cuba dupla
- Ambientes preparados para ar-condicionado tipo split
- Infraestrutura para aquecimento a gás
- Janelas com persianas de enrolar nos quartos
Outros Diferenciais
- Projeto paisagístico assinado por escritório especializado
- Arquitetura contemporânea com linhas clássicas
- Fachada revestida com pastilhas e detalhes em granito
- Elevadores com controle de acesso por biometria
- Sistema de reutilização de águas pluviais para irrigação dos jardins
- Portaria blindada com circuito interno de TV
- Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos sociais
- Sistema de aquecimento central a gás
- Sensores de presença em áreas comuns para economia de energia
- Iluminação LED nas áreas compartilhadas
- Gerador de energia para elevadores e áreas comuns
- Vagas amplas e demarcadas, com acesso facilitado
- Ambientes comuns entregues equipados e decorados
- Condomínio com gestão profissional e sistema de assembleias digitais
Sobre o Bairro Jardim Aquarius
- Fácil acesso à Via Dutra e Anel Viário, facilitando deslocamento para empresas e cidades vizinhas
- Próximo ao Parque Vicentina Aranha, Parque Santos Dumont e Shopping Colinas
- Redondezas com escolas renomadas como Escola Maple Bear, Colégio Poliedro e Colégio Anglo
- Supermercados, farmácias, padarias e serviços premium a poucos metros
- Vida noturna ativa com bares, cafés e restaurantes sofisticados
- Presença de clínicas médicas, consultórios, academias e coworkings
- Ruas largas, com calçadas acessíveis e segurança reforçada por vigilância privada
- Bairros com valorização imobiliária constante nos últimos anos
- Próximo ao Novo Hospital Regional e ao Fórum de São José dos Campos
