Edifício Terraço Aquarius- Jardim Aquarius
O Edifício Terraço Aquarius, construído em 2008, foi desenvolvido pela construtora Costa Norte, renomada por projetos comerciais de alto padrão. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, o empreendimento conta com 1 torre única, moderna e voltada exclusivamente para uso comercial. Cada pavimento abriga 8 unidades de salas comerciais, distribuídas de forma inteligente para otimizar iluminação natural e circulação interna. A torre possui 12 andares, atendidos por 2 elevadores modernos e um sistema de segurança com controle de acesso. As metrages das salas variam entre 28 m² e 70 m², podendo ser conjugadas conforme necessidade. O edifício possui arquitetura contemporânea com fachada em vidro e detalhes em pastilhas, o que garante um visual sofisticado. As salas são entregues com banheiro privativo, infraestrutura para ar-condicionado split, além de vaga de garagem privativa para cada unidade. Algumas salas são disponibilizadas já com mobiliário e ar-condicionado instalado, facilitando a ocupação imediata.
Localização
- Endereço: Avenida Alfredo Ignácio Nogueira Penido, 300
- Bairro: Jardim Aquarius
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas Comuns
- Restaurante no térreo e opções gastronômicas próximas
- Lobby de recepção com controle de acesso
- Estacionamento coberto para visitantes e condôminos
- Portaria com segurança eletrônica
- Áreas de convivência para clientes e colaboradores
- Espaço para café e espera no pavimento térreo
- Elevadores modernos e acessibilidade universal
Metragem e Distribuição
- Salas com metragens de aproximadamente 28 m² a 70 m²
- Cada sala conta com banheiro individual
- Planta com layout versátil, ideal para junção de unidades
- Infraestrutura pronta para instalação de copa ou área técnica
- Pé-direito padrão comercial, permitindo instalação de forro técnico
- Tomadas e pontos elétricos já distribuídos estrategicamente
- Infraestrutura para cabeamento lógico e telefonia
Outros Diferenciais do Empreendimento
- Uso exclusivamente comercial, ideal para empresas de serviços e profissionais liberais
- Localização estratégica no coração do Jardim Aquarius
- Alto padrão de acabamento na fachada e áreas comuns
- Forte valorização imobiliária na região
- Sala com direito a 1 vaga de garagem privativa coberta
- Condomínio com gestão profissional e administração ativa
- Opções de salas já mobiliadas para uso imediato
- Ambientes bem iluminados, com excelente incidência solar
- Excelente relação custo-benefício para consultórios, escritórios e prestadores de serviços
- Ótimo para investidores que desejam alugar para profissionais autônomos ou pequenas empresas
Sobre o Bairro Jardim Aquarius
- Bairro planejado com alta concentração de edifícios modernos
- Reconhecido pela valorização imobiliária constante
- Ambiente urbano com ruas largas e bem arborizadas
- Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e outras vias expressas
- Presença de escolas, clínicas, supermercados, academias e bancos
- Forte presença de comércio e serviços de alto padrão
- Segurança reforçada e vigilância ativa em diversos pontos
- Ideal tanto para profissionais quanto para empresas que buscam visibilidade
- Região com intensa movimentação corporativa e fluxo constante de pessoas
- Próximo ao Fórum, Ministério Público, cartórios e órgãos públicos
