Edifício Villa Borghese – Jardim Apolo
Erguido em 1997, o Edifício Villa Borghese é uma joia imobiliária cravada no coração do bairro Jardim Apolo I. Sua imponência é marcada por duas torres residenciais, dispostas de forma a garantir ventilação cruzada e excelente aproveitamento da luz solar. Cada torre conta com 13 andares tipo, onde se distribuem quatro apartamentos por andar, resultando em plantas espaçosas, funcionais e com total privacidade. As unidades variam entre 118 m² e 130 m², com configuração interna ideal para famílias exigentes, que valorizam tanto o espaço quanto o conforto e a sofisticação. Com um total de 52 unidades por torre, o Villa Borghese foi planejado para oferecer baixa densidade e mais tranquilidade aos moradores. Os andares superiores proporcionam uma vista privilegiada da cidade e dos parques ao redor, como o encantador Parque Vicentina Aranha e o tradicional Parque Santos Dumont, ambos a poucos passos da portaria. O projeto arquitetônico, atemporal e elegante, combina robustez estrutural com acabamentos clássicos. Cada unidade dispõe de três a quatro dormitórios, sendo ao menos uma suíte, salas de estar e jantar amplas, cozinha com ventilação natural e, em diversos casos, dependência completa de empregada com entrada de serviço independente. Os apartamentos contam ainda com duas vagas de garagem, hobby-box privativo e varandas generosas.
Localização
- Endereço: Avenida Nove de Julho, 797
- Bairro: Jardim Apolo I
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas de Lazer
- Piscina adulto e infantil com solarium
- Espaço gourmet externo com churrasqueira coberta
- Salão de festas climatizado
- Sauna seca e úmida
- Academia (em algumas versões reformadas do salão)
- Playground arborizado
- Jardins planejados em torno do condomínio
- Hall social decorado e reformado
- Gás encanado individual
- Elevadores sociais e de serviço
- Sistema de interfone moderno
- Portaria com controle de acesso e segurança reforçada
- Circuito interno de câmeras
- Estacionamento coberto para visitantes (limitado)
Metragem e Distribuição
- Apartamentos de 118 m² a 130 m²
- Plantas com 3 ou 4 dormitórios
- 1 suíte por unidade
- Até 4 banheiros (incluindo lavabo e serviço)
- Ampla sala com dois ambientes integrados
- Cozinha arejada com ventilação natural
- Área de serviço separada com WC
- Varanda com vista livre (frente para parque em alguns casos)
- 2 vagas de garagem (fixas ou soltas)
- Algumas unidades com closet e despensa
- Dependência completa de empregada com entrada de serviço
- Piso social em madeira ou porcelanato, conforme unidade
- Teto rebaixado com iluminação indireta em vários imóveis
Outros Diferenciais
- Localização estratégica e valorizada
- Baixo número de unidades por andar
- Torres com plantas simétricas e ótima ventilação
- Condomínio com ótimo padrão de conservação
- Áreas comuns arborizadas e bem cuidadas
- Próximo a dois dos principais parques da cidade
- Vista permanente para áreas verdes em diversas unidades
- Ambiente familiar, silencioso e com vizinhança tradicional
- Ideal para famílias com filhos e pets
- Facilidade de acesso a comércios, clínicas, escolas e academias
- Grande liquidez de revenda e valorização contínua
- Segurança e privacidade com poucas unidades
Sobre o Bairro Jardim Apolo I
- Escolas de renome como Poliedro, Anglo, Maple Bear
- Academias como Bodytech e Smart Fit
- Restaurantes e cafés conceituados
- Hospitais e clínicas de excelência
- Fácil acesso à Via Dutra, Centro, e à Av. São João
- Supermercados, padarias gourmet, farmácias e empórios
- Ambientes calmos, arborizados e com vigilância 24h
