Edifício Atlântico Empresarial – Jardim Aquarius
O Edifício Atlântico Empresarial é um empreendimento comercial concebido dentro de um padrão corporativo voltado a salas compactas, ideal para profissionais liberais e pequenas empresas que buscam funcionalidade aliada a uma localização estratégica. O edifício é composto por uma única torre, com perfil vertical enxuto e proposta funcional, atendendo bem à dinâmica do uso profissional diário. Sua configuração contempla aproximadamente de 8 a 12 salas comerciais por andar, variando conforme o layout de cada pavimento. As salas apresentam metragens que variam entre 36 m² e 45 m², com distribuição interna inteligente, permitindo adaptações para diferentes tipos de uso, como escritórios, consultórios e atendimentos diversos. Cada unidade dispõe de ao menos um banheiro privativo, e algumas contam com varanda, um diferencial pouco comum em empreendimentos comerciais dessa categoria. O edifício oferece elevador e estrutura básica de circulação vertical, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, parte das unidades possui uma vaga de garagem, o que agrega valor tanto para uso próprio quanto para locação, reforçando o apelo do empreendimento para investidores e profissionais.
Localização
- Endereço: Rua Juiz David Barrilli, nº 304
- Bairro: Jardim Aquárius
- Cidade: São José dos Campos – SP
Áreas comuns
- Hall de entrada com controle de acesso
- Portaria com funcionamento em horário comercial
- Sistema de circulação com elevador para atendimento dos andares
- Corredores amplos com acesso às salas comerciais
- Estacionamento rotativo e vagas vinculadas a algumas unidades
Metragem e distribuição
- Metragens entre 36 m² e 45 m²
- Layout flexível das salas permitindo junção de unidades
- Boa eficiência de ocupação por metro quadrado
Outros Diferenciais
- Baixo custo condominial em comparação com edifícios corporativos mais modernos
- Fachada simples com padrão comercial tradicional
- Empreendimento consolidado com histórico de alta liquidez para locação
Sobre o bairro Jardim Aquárius
- Região nobre e planejada de São José dos Campos
- Forte presença de centros comerciais, escritórios e serviços
- Próximo a fóruns, cartórios e polos jurídicos
- Infraestrutura completa com supermercados, farmácias e bancos
- Fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Dutra
- Alto fluxo de pessoas durante horário comercial
- Perfil predominante de classe média alta
- Região com constante valorização imobiliária
- Excelente para instalação de consultórios e escritórios
- Segurança e urbanização acima da média da cidade
- Forte demanda por locação comercial, garantindo boa liquidez para investidores
