Matiss Vila Ema
O Matiss Vila Ema é um empreendimento residencial contemporâneo localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. O condomínio conta com torre única, característica que reforça a exclusividade e reduz significativamente o fluxo interno de moradores, proporcionando um ambiente mais reservado. A edificação possui cerca de 23 pavimentos, distribuídos de maneira verticalizada e com uma proposta arquitetônica marcante, que valoriza estética e funcionalidade. O número total de unidades gira em torno de 80 apartamentos, além de possíveis unidades comerciais no embasamento, ampliando a conveniência no dia a dia. A média estimada é de aproximadamente 4 unidades por andar, o que contribui diretamente para maior privacidade e uma circulação mais tranquila entre os moradores. As plantas foram cuidadosamente desenvolvidas com foco em funcionalidade e integração dos ambientes sociais, criando espaços mais amplos e dinâmicos. As metragens disponíveis são de 73 m² e 93 m², atendendo tanto um público que busca praticidade quanto famílias que necessitam de maior espaço interno. Os apartamentos possuem opções de 2 ou 3 dormitórios, com 1 suíte, além de varanda gourmet integrada, ampliando o uso social do imóvel. O padrão construtivo segue uma linha contemporânea, incorporando soluções inteligentes e possibilidade de automação residencial, o que agrega conforto e modernidade ao dia a dia. Esse empreendimento se posiciona como médio a médio-alto padrão, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento, especialmente por sua localização estratégica e características alinhadas ao estilo de vida urbano atual.
Localização
- Endereço: Rua Padre Rodolfo
- Bairro: Vila Ema
- Cidade: São José dos Campos
Áreas de lazer
- Piscina adulto com espaço para relaxamento
- Academia equipada para treinos completos
- Espaço gourmet para eventos e confraternizações
- Coworking integrado ao condomínio
- Brinquedoteca para uso infantil
- Espaço delivery com apoio logístico para encomendas
- Mini market interno para conveniência diária
Metragem e distribuição
- Apartamentos de 73 m² com 2 dormitórios sendo 1 suíte
- Apartamentos de 93 m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte
- Sala com integração entre estar e jantar
- Cozinha conectada ao living
- Varanda gourmet como extensão social
- 2 banheiros em média por unidade
- 1 ou 2 vagas de garagem conforme planta
- Layout com possibilidade de personalização
Diferenciais do empreendimento
- Torre única com maior exclusividade
- Arquitetura contemporânea com uso de vidro, concreto e elementos naturais
- Plantas inteligentes com melhor aproveitamento de espaço
- Integração de ambientes internos
- Possibilidade de automação residencial
- Perfil ideal para investidores e público urbano
- Condomínio compacto com lazer funcional
- Forte potencial de valorização imobiliária
Sobre o bairro Vila Ema
- Região nobre e consolidada de São José dos Campos
- Alto índice de valorização imobiliária
- Forte presença de restaurantes e gastronomia diversificada
- Infraestrutura completa de comércio e serviços
- Proximidade com academias, supermercados e farmácias
- Fácil acesso às principais vias da cidade
- Perfil urbano com alta procura por locação
- Ambiente seguro e bem estruturado
- Excelente para moradia e investimento
- Vida noturna moderada com opções sofisticadas
